Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Twan Poels

Drogesestraat 1

5435XT Sint Agatha • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.182

Fotogalerij

Drogesestraat 1 Sint Agatha
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning met een ruime vrijstaande garage, ligt op een ruim perceel van maar liefst 785 m², aan de rand van het dorp Sint Agatha. Deze goed onderhouden gezinswoning met aangebouwde en sfeervolle veranda biedt ruimte, zowel binnen als buiten. Het naastgelegen dorp Cuijk is op korte afstand gelegen voor alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. supermarkt, horeca en een NS-station. Indeling: Kelder: provisieruimte. Begane grond: hal met meterkast, een sfeervolle woonkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur met aansluitend de eetkamer met openslaande tuindeuren naar de aangebouwde veranda met schuifwanden, waardoor je het gehele jaar kan genieten van het buitenleven. Een ruime en lichte woonkamer met een Velux-dakraam en openslaande tuindeuren naar het "patio"terras. Een praktische bijkeuken met de cv-opstelling en de toiletruimte met toilet en fonteintje en een moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met Velux-dakraam, 2 slaapkamers, beide met Velux-dakraam en waarvan 1 slaapkamer beschikt over vaste kasten. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en 1½ spoelbak. Het dak van de woning en deels de spouw zijn nageïsoleerd. In het dakbeschot bevinden zich eternithoudende platen. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, water, een alarminstallatie, witgoedaansluitingen, een gashaard en beschikt over een zolder. De achtertuin is fraai aangelegd met een buitenkeuken en wellness, voorzien van een sauna met opgietfunctie of infrarood. Er is een grondwaterpuls aanwezig. Er is een onder-/ bovenbouw met Drogesestraat 1 A (naastgelegen perceel). Daarnaast wijkt het kadastrale perceel af van de daadwerkelijke situatie (zie groen gearceerde gedeelte op de kadastrale kaart). Op loopafstand ligt de basisschool, het multifunctioneel centrum "De Agaat" en het fraaie Maasheggengebied. Op korte afstand gelegen van het dorp Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. supermarkt, middelbare school en huisarts. Op enkele autominuten bevindt zich de toerit van de A73 richting Nijmegen - Venlo. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 389,- per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar Waterschapslasten: € 377,- per jaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
785 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
63 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5435

Google Maps

Kaart van Sint Agatha

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Agatha

Woon- en buurtcijfers in Sint Agatha

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Agatha. In 2025 waren er 515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Agatha
Jaar Inwoners
2021 505
2022 490
2023 490
2024 490
2025 515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Agatha
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

60

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

455

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14
Appartementen 29
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 45

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

41

Label A

32

Label C

30

Label B

28

Label D

24

Label F

21

Label E

9

Label A+

3

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Agatha
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.740 3.710
2021 1.980 3.720
2022 1.540 3.650
2023 1.160 3.600
2024 1.130 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.020

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.840

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Sint Agatha (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Agatha
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Agatha.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Agatha

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Agatha?

Sint Agatha telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Agatha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Agatha?

In Sint Agatha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer woningen in Sint Agatha

Bekijk meer woningen in deze plaats.