Direct naar de inhoud
Logo van Vrijdag & De Bekker Makelaardij en Hypotheekwinkel

Bosweg 34

5845EB Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verkocht

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 4.752

Fotogalerij

Bosweg 34 Sint Anthonis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bosweg 34 - Sint Anthonis Vrijstaand wonen met karakter, ruimte, rust én volop mogelijkheden voor het houden van paarden of wonen & werken aan huis, allemaal op een unieke locatie grenzend aan de natuurpoort Staatsbossen. Aan de rustige en groene rand van Sint Anthonis, direct grenzend aan natuurpoort de Staatsbossen, ligt deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1932. De woning is gelegen op een royaal perceel van 14.270 m² en biedt een prachtige combinatie van landelijke vrijheid, functionele ruimte en een goede bereikbaarheid. Met o.a. 5 slaapkamers, een grote garage, diverse bijgebouwen en terugbouwmogelijkheid van een bijgebouw tot maximaal 250 m², is dit object ideaal voor liefhebbers van buitenleven, hobbydieren, mantelzorgwoning, kleinschalige recreatie of het houden van paarden. Kenmerken woning Bouwjaar: 1932, met recentelijke kwalitatieve renovaties in 2023 - 2024 INDELING Begane grond: Entree/hal, woonkeuken met toegang tot manshoge kelder, woonkamer met karakteristieke details, multifunctionele kamer (slaapkamer-, werkkamer-, chill/speelruimte voor de kids) met inbouwkast. Badkamer met ligbad, douche en wastafel, bijkeuken met achterom, toilet (vernieuwd in 2024) en bergkast. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel tevens te gebruiken als werk- studeerplek, vier slaapkamers en nieuwe luxe badkamer met regendouche, whirlpool, 2 waskommen, toilet en designradiator. Tuin & bijgebouwen: De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke landelijke tuin, met volop privacy en zicht op de aangrenzende Staatsbossen en het omliggende groen. Het perceel biedt meer dan genoeg ruimte voor het aanleggen van een moestuin, het houden van paarden, kleinvee of het realiseren van een hobbyweide. De royale oprit en binnenplaats zijn geschikt voor meerdere voertuigen en zelfs bereikbaar met een vrachtwagen, ideaal voor wie extra opslag of werkruimte nodig heeft. Op het erf bevindt zich een vrijstaande garage (ca. 27 m²), opgetrokken in spouwmuur en voorzien van een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. Daarnaast zijn er twee oudere bijgebouwen aanwezig. De terugbouwmogelijkheid geldt voor ca. 250 m², perfect voor het realiseren van paardenstallen, hobbyruimte, werkplaats of kleinschalige recreatie. Deze plek biedt daarmee ook uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken aan huis, of voor mensen met een passie voor buitenleven. VERBETERINGEN EN VERDUURZAMINGEN - Dak (zowel mansarde als plat dak) volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2023 (met o.a. PIR-isolatie en gebakken pannen) - Gevels deels na-geïsoleerd: bijkeuken (1998) en bovenverdieping (2024) - Nieuwe badkamer bovenverdieping (2024) - Volledige nieuwe elektra bovenverdieping (2024) - Riool geheel vernieuwd (2024) incl. GPS-inmeting BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het buitengebied, grenzend aan de Staatsbossen en de Natuurpoort, nabij restaurant De Heksenboom - Perfecte uitrij mogelijkheden met paarden, uitgebreid netwerk van ruiterpaden in de Staatsbossen - Op loopafstand van de dorpskern gesitueerd - Asbest in woning verwijderd (2023, factuur aanwezig); asbest dak garage aanwezig - Aanwezigheid van een grondwaterput t.b.v. beregening - Glasvezelverbinding aanwezig OMGEVING Bosweg 34 ligt aan de ingang van het natuurgebied Staatsbossen, met directe toegang tot prachtige wandel-, fiets- en ruiterroutes. Op loop- en fietsafstand is het centrum van Sint Anthonis gesitueerd met voorzieningen zoals winkels, basisschool, kinderopvang, sporthal, multifunctioneel centrum, horeca, bibliotheek, huisarts, tandarts en apotheek. Steden als Boxmeer (treinstation), Venray en Nijmegen zijn vlot bereikbaar via de A73. Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met veel ruimte, op een unieke locatie te midden van prachtig natuurgebied met uitgestrekte bossen en heide. Dan nodigen we je van harte uit om Bosweg 34 te komen bezichtigen.

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
14270 m²
Inhoud
727 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, ligbad, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5845

Google Maps

Kaart van Sint Anthonis

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Anthonis

Woon- en buurtcijfers in Sint Anthonis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Anthonis. In 2025 waren er 4.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

4.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

82

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Anthonis
Jaar Inwoners
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

488

Label C

466

Label B

315

Label D

206

Label E

156

Label F

146

Label G

137

Label A+++

42

Label A+

19

Label A++++

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Anthonis
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Anthonis.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Anthonis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer woningen in Sint Anthonis

Bekijk meer woningen in deze plaats.