Direkt zum Inhalt
Logo von Vrijdag & De Bekker Makelaardij en Hypotheekwinkel

Bosweg 34

5845EB Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verkauft

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 4.752

Fotoalbum

Bosweg 34 Sint Anthonis
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bosweg 34 - Sint Anthonis Vrijstaand wonen met karakter, ruimte, rust én volop mogelijkheden voor het houden van paarden of wonen & werken aan huis, allemaal op een unieke locatie grenzend aan de natuurpoort Staatsbossen. Aan de rustige en groene rand van Sint Anthonis, direct grenzend aan natuurpoort de Staatsbossen, ligt deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1932. De woning is gelegen op een royaal perceel van 14.270 m² en biedt een prachtige combinatie van landelijke vrijheid, functionele ruimte en een goede bereikbaarheid. Met o.a. 5 slaapkamers, een grote garage, diverse bijgebouwen en terugbouwmogelijkheid van een bijgebouw tot maximaal 250 m², is dit object ideaal voor liefhebbers van buitenleven, hobbydieren, mantelzorgwoning, kleinschalige recreatie of het houden van paarden. Kenmerken woning Bouwjaar: 1932, met recentelijke kwalitatieve renovaties in 2023 - 2024 INDELING Begane grond: Entree/hal, woonkeuken met toegang tot manshoge kelder, woonkamer met karakteristieke details, multifunctionele kamer (slaapkamer-, werkkamer-, chill/speelruimte voor de kids) met inbouwkast. Badkamer met ligbad, douche en wastafel, bijkeuken met achterom, toilet (vernieuwd in 2024) en bergkast. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel tevens te gebruiken als werk- studeerplek, vier slaapkamers en nieuwe luxe badkamer met regendouche, whirlpool, 2 waskommen, toilet en designradiator. Tuin & bijgebouwen: De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke landelijke tuin, met volop privacy en zicht op de aangrenzende Staatsbossen en het omliggende groen. Het perceel biedt meer dan genoeg ruimte voor het aanleggen van een moestuin, het houden van paarden, kleinvee of het realiseren van een hobbyweide. De royale oprit en binnenplaats zijn geschikt voor meerdere voertuigen en zelfs bereikbaar met een vrachtwagen, ideaal voor wie extra opslag of werkruimte nodig heeft. Op het erf bevindt zich een vrijstaande garage (ca. 27 m²), opgetrokken in spouwmuur en voorzien van een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. Daarnaast zijn er twee oudere bijgebouwen aanwezig. De terugbouwmogelijkheid geldt voor ca. 250 m², perfect voor het realiseren van paardenstallen, hobbyruimte, werkplaats of kleinschalige recreatie. Deze plek biedt daarmee ook uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken aan huis, of voor mensen met een passie voor buitenleven. VERBETERINGEN EN VERDUURZAMINGEN - Dak (zowel mansarde als plat dak) volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2023 (met o.a. PIR-isolatie en gebakken pannen) - Gevels deels na-geïsoleerd: bijkeuken (1998) en bovenverdieping (2024) - Nieuwe badkamer bovenverdieping (2024) - Volledige nieuwe elektra bovenverdieping (2024) - Riool geheel vernieuwd (2024) incl. GPS-inmeting BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het buitengebied, grenzend aan de Staatsbossen en de Natuurpoort, nabij restaurant De Heksenboom - Perfecte uitrij mogelijkheden met paarden, uitgebreid netwerk van ruiterpaden in de Staatsbossen - Op loopafstand van de dorpskern gesitueerd - Asbest in woning verwijderd (2023, factuur aanwezig); asbest dak garage aanwezig - Aanwezigheid van een grondwaterput t.b.v. beregening - Glasvezelverbinding aanwezig OMGEVING Bosweg 34 ligt aan de ingang van het natuurgebied Staatsbossen, met directe toegang tot prachtige wandel-, fiets- en ruiterroutes. Op loop- en fietsafstand is het centrum van Sint Anthonis gesitueerd met voorzieningen zoals winkels, basisschool, kinderopvang, sporthal, multifunctioneel centrum, horeca, bibliotheek, huisarts, tandarts en apotheek. Steden als Boxmeer (treinstation), Venray en Nijmegen zijn vlot bereikbaar via de A73. Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met veel ruimte, op een unieke locatie te midden van prachtig natuurgebied met uitgestrekte bossen en heide. Dan nodigen we je van harte uit om Bosweg 34 te komen bezichtigen.

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
14270 m²
Inhalt
727 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, ligbad, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5845

Google Karten

Karte von Sint Anthonis

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Anthonis

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Anthonis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Anthonis. In 2025 waren da 4.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

4.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

82

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Einwohner
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

488

Bezeichnung C

466

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

206

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

146

Bezeichnung G

137

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Anthonis
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Anthonis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Anthonis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer Häuser in Sint Anthonis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.