Direct naar de inhoud
Logo van DorpsWonen.nl Land van Cuijk en Noord-Limburg

Boxmeerseweg 2

5845ET Sint Anthonis • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 2.908

Fotogalerij

Boxmeerseweg 2 Sint Anthonis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle halfvrijstaande woonboerderij met moderne voorzieningen en energielabel A Deze charmante halfvrijstaande woonboerderij uit 1902 ligt op een royaal perceel van 773 m² aan de rand van de dorpskern van Sint Anthonis. De landelijke ligging in combinatie met de nabijheid van winkels en andere voorzieningen maakt het de ideale plek voor jou als je ruimte en comfort wilt combineren. De woning is door de jaren heen meerdere keren verbouwd, waarbij vooral de meest recente modernisering duidelijk heeft bijgedragen aan de kwaliteit en uitstraling. Een opvallend element is de volledig vernieuwde linker achtergevel, die nu een fraaie raampartij met schuifpui bevat. Deze geven je directe toegang tot een royaal, overdekt terras met lichtstraat, terrasverwarming en een geïntegreerde muziekinstallatie – de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Binnen vind je een indrukwekkende woon- en eetkamer van ongeveer 80 m², wat echt uitzonderlijk ruim is. De indeling omvat verder vier slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor is ingericht, en twee badkamers. De totale woonoppervlakte is circa 235 m². Voor een praktijk aan huis biedt deze woning zeker mogelijkheden. Deze woning is niet alleen sfeervol en ruim, maar ook duurzaam. Dankzij 19 zonnepanelen, muurisolatie, dubbele beglazing, geluidswerende voorzieningen en dakisolatie heeft het pand energielabel A. Ook zijn er diverse praktische extra’s zoals een laadpaal voor elektrische auto’s, een robotmaaier, een draaibare houtkachel in de woonkamer en een moderne douchetoilet met föhnfunctie. Bovendien is recent een nieuwe cv-ketel geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Kortom: een unieke combinatie van authentieke sfeer, hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties. Indeling van de woning: Via de parallelweg van de Boxmeerseweg kom je bij deze halfvrijstaande woonboerderij. Nadat je de auto hebt geparkeerd onder de carport of op je eigen parkeerplaats, heb je toegang tot de woning via de achteringang of de voordeur. Via de voordeur kom je in de lange hal, die toegang biedt tot de master bedroom, een slaapkamer/kantoor, beide met een nette laminaatvloer, lambrisering en een balkenplafond. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken, meterkast, opkamer, kelder, toilet en badkamer. De ruime badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, designradiator, bubbelbad en massagedouche. Het separate toilet heeft een spoel- en föhnfunctie. De speelse opkamer kan prima dienen als kantoor of speelkamer. Via de lange hal kom je in de imposante woon- en eetkamer, waar wonen in al zijn facetten samenkomt. Opvallend aan deze ruimte is de onlangs gemoderniseerde linker achtergevel, die volledig is voorzien van een raampartij met schuifpui, wat het zicht op de tuin prachtig verlengt. De sfeervolle plavuizen, draaibare houtkachel en de landelijke keuken maken het geheel af. De keuken beschikt over een ruim werkblad, quooker, 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, ladenkoelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een open trap met balustrade naar de eerste verdieping. Daar vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 22 m², beide uitgerust met inbouw- en/of inloopkasten. Deze slaapkamers kunnen eenvoudig worden opgesplitst, zodat er vier aparte slaapkamers ontstaan. Daarnaast is er een was-toiletruime met toilet, wastafel en witgoedaansluitingen, en een berging waar de CV-ketel (2025) en de omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst. De woning beschikt over dakisolatie (geluidswerend), dubbel glas (geluidswerend), rolluiken en muurisolatie. In sommige kamers zijn ook rolhorren aanwezig. Extra’s: • Oplaadpunt voor je elektrische auto • Waterontharder • Draaibare houtkachel • Toilet met spoel- en föhnfunctie • Bubbelbad en massagedouche • Quooker • Geïntegreerde verlichting en muziekinstallatie bij de overkapping • Terrasverwarming • Grondwaterput • Robotmaaier Buitenruimte: De woning heeft aan de linkerzijde een ruime carport, waar twee auto’s kunnen staan, en waar ook het oplaadpunt voor je elektrische auto is. Daarnaast is er nog een verharde parkeerplaats op eigen terrein. De tuin is rechtstreeks toegankelijk via de tuindeur bij de parkeerplaats of via de poort aan de parallelweg. De tuin is ruim (meer dan 400 m²) en speels ingericht, met onder andere een berging/schuur, tuinhuis, trampoline, gazon, borders en als eyecatcher de nieuwe overkapping met terrasverwarming, lichtstraat en geïntegreerde muziekinstallatie. Een prachtige toevoeging aan je tuin! Omgeving: De woning ligt aan de parallelweg van de Boxmeerseweg, aan de rand van het dorp, met alle essentiële voorzieningen van Sint Anthonis binnen handbereik. Op loopafstand ligt het Landschapspark Hoogveld, waar de beek stroomt en planten en dieren hun thuis hebben gevonden. Het nabijgelegen natuurgebied "Staatsbossen" biedt volop wandel- en fietsplezier. Voor overige voorzieningen kun je terecht in Boxmeer, op slechts 4 km afstand. Sint Anthonis is goed bereikbaar via de A73 en ligt op ongeveer 25 minuten van Nijmegen en 30 minuten van Venlo. Algemeen: • Woning met veel extra’s! • Mogelijkheden voor een praktijk • Tuin met veel privacy • Vier ruime slaapkamers • Houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken • Vernieuwde raampartij met schuifpui - stalen kozijnen • Carport voor 2 auto’s en eigen parkeerplaats • CV-ketel Nefit (2025) • 19 zonnepanelen (2019) • Glasvezel aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
239 m²
Perceeloppervlakte
773 m²
Inhoud
849 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, vloerverwarming, whirlpool, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5845

Google Maps

Kaart van Sint Anthonis

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Anthonis

Woon- en buurtcijfers in Sint Anthonis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Anthonis. In 2025 waren er 4.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

4.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

82

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Anthonis
Jaar Inwoners
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

488

Label C

466

Label B

315

Label D

206

Label E

156

Label F

146

Label G

137

Label A+++

42

Label A+

19

Label A++++

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Anthonis
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Anthonis.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Anthonis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer woningen in Sint Anthonis

Bekijk meer woningen in deze plaats.