Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Ruigeweg 55 A h5a

1752HC Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Fotogalerij

Ruigeweg 55 A h5a Sint Maartensbrug
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fantastische recreatiewoning uit 1986 biedt alles wat u zoekt in een comfortabel, verzorgd en sfeervol tweede woonhuis. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², een inhoud van circa 193 m³ en gelegen op een perceel van 276 m² is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en ontspanning. De woning is volledig verbouwd en verkeert werkelijk in keurige staat. Dankzij de verzorgde afwerking, de prettige indeling en het vrije uitzicht is dit een plek waar u direct kunt genieten. Bovendien is de woning zeer geschikt voor recreatieverhuur, wat het geheel ook interessant maakt voor wie eigen gebruik wil combineren met verhuurmogelijkheden. Bij aankomst valt direct de nette uitstraling van de woning op. Het geheel is verzorgd, rustig gelegen en biedt een fijne combinatie van privacy en comfort. De recreatiewoning staat op een ruim perceel, waardoor u rondom de woning prettig buiten kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het vrije uitzicht geeft een heerlijk gevoel van ruimte en maakt de ligging extra bijzonder. Hier ervaart u direct de ontspannen sfeer die bij recreatief wonen hoort. Binnen treft u een lichte en verzorgde woning met een praktische indeling. De leefruimte is aangenaam van formaat en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de nette afwerking en de rustige uitstraling voelt de woning direct warm en uitnodigend aan. Het is een heerlijke plek om na een dag aan het strand, een fietstocht door de omgeving of een bezoek aan de stad weer thuis te komen. De keuken is keurig uitgevoerd en sluit goed aan op de leefruimte. Hier beschikt u over een nette opstelling met voldoende werk- en bergruimte, waardoor de keuken praktisch en prettig in gebruik is. Of u nu uitgebreid kookt tijdens een langer verblijf of eenvoudig iets bereidt na een dag buiten, de keuken biedt alle mogelijkheden die u van een comfortabele recreatiewoning mag verwachten. De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen, waardoor er ruimte is voor eigen gebruik, logés of een gezin. De keurige badkamer en separate toiletruimte zijn eveneens verzorgd uitgevoerd en dragen bij aan het comfortabele karakter van de woning. Alles is netjes onderhouden, waardoor u zonder grote werkzaamheden gebruik kunt maken van deze fijne recreatiewoning. Ook aan bergruimte is gedacht. Naast de praktische indeling in de woning beschikt het geheel over een extra berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, strandspullen, tuinmeubilair of andere zaken die u graag binnen handbereik houdt. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch in gebruik. De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Op fietsafstand bereikt u het strand, waardoor u ieder seizoen kunt genieten van de kust, de duinen en de frisse zeelucht. Ook de steden Schagen en Alkmaar zijn per fiets bereikbaar en bieden een ruim aanbod aan winkels, horeca, markten en voorzieningen. Daarmee combineert deze recreatiewoning de rust van een groene en vrije omgeving met de levendigheid van stad en strand op korte afstand. Met lage parkkosten van circa € 700,- per jaar is dit bovendien een bijzonder interessante mogelijkheid voor wie zoekt naar een zorgeloze tweede woning of een solide investering. Door de combinatie van eigen gebruik en de geschiktheid voor recreatieverhuur biedt de woning meerdere gebruiksmogelijkheden. De volledig verbouwde staat, het vrije uitzicht, de goede ligging en de nette afwerking maken dit tot een recreatiewoning die zich onderscheidt. Een heerlijke plek om zelf van te genieten, tot rust te komen en waardevol bezit te hebben op een aantrekkelijke locatie. Richtprijs € 300.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
193 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1752

Google Maps

Sint Maartensbrug op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sint Maartensbrug

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensbrug. In 2025 waren er 725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensbrug
Jaar Inwoners
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

92

Label C

80

Label D

63

Label B

26

Label A

23

Label F

21

Label E

10

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.860

Bedrijvigheid in Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.