Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Ruigeweg 55 A h5a

1752HC Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Fotoalbum

Ruigeweg 55 A h5a Sint Maartensbrug
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fantastische recreatiewoning uit 1986 biedt alles wat u zoekt in een comfortabel, verzorgd en sfeervol tweede woonhuis. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², een inhoud van circa 193 m³ en gelegen op een perceel van 276 m² is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en ontspanning. De woning is volledig verbouwd en verkeert werkelijk in keurige staat. Dankzij de verzorgde afwerking, de prettige indeling en het vrije uitzicht is dit een plek waar u direct kunt genieten. Bovendien is de woning zeer geschikt voor recreatieverhuur, wat het geheel ook interessant maakt voor wie eigen gebruik wil combineren met verhuurmogelijkheden. Bij aankomst valt direct de nette uitstraling van de woning op. Het geheel is verzorgd, rustig gelegen en biedt een fijne combinatie van privacy en comfort. De recreatiewoning staat op een ruim perceel, waardoor u rondom de woning prettig buiten kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het vrije uitzicht geeft een heerlijk gevoel van ruimte en maakt de ligging extra bijzonder. Hier ervaart u direct de ontspannen sfeer die bij recreatief wonen hoort. Binnen treft u een lichte en verzorgde woning met een praktische indeling. De leefruimte is aangenaam van formaat en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de nette afwerking en de rustige uitstraling voelt de woning direct warm en uitnodigend aan. Het is een heerlijke plek om na een dag aan het strand, een fietstocht door de omgeving of een bezoek aan de stad weer thuis te komen. De keuken is keurig uitgevoerd en sluit goed aan op de leefruimte. Hier beschikt u over een nette opstelling met voldoende werk- en bergruimte, waardoor de keuken praktisch en prettig in gebruik is. Of u nu uitgebreid kookt tijdens een langer verblijf of eenvoudig iets bereidt na een dag buiten, de keuken biedt alle mogelijkheden die u van een comfortabele recreatiewoning mag verwachten. De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen, waardoor er ruimte is voor eigen gebruik, logés of een gezin. De keurige badkamer en separate toiletruimte zijn eveneens verzorgd uitgevoerd en dragen bij aan het comfortabele karakter van de woning. Alles is netjes onderhouden, waardoor u zonder grote werkzaamheden gebruik kunt maken van deze fijne recreatiewoning. Ook aan bergruimte is gedacht. Naast de praktische indeling in de woning beschikt het geheel over een extra berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, strandspullen, tuinmeubilair of andere zaken die u graag binnen handbereik houdt. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch in gebruik. De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Op fietsafstand bereikt u het strand, waardoor u ieder seizoen kunt genieten van de kust, de duinen en de frisse zeelucht. Ook de steden Schagen en Alkmaar zijn per fiets bereikbaar en bieden een ruim aanbod aan winkels, horeca, markten en voorzieningen. Daarmee combineert deze recreatiewoning de rust van een groene en vrije omgeving met de levendigheid van stad en strand op korte afstand. Met lage parkkosten van circa € 700,- per jaar is dit bovendien een bijzonder interessante mogelijkheid voor wie zoekt naar een zorgeloze tweede woning of een solide investering. Door de combinatie van eigen gebruik en de geschiktheid voor recreatieverhuur biedt de woning meerdere gebruiksmogelijkheden. De volledig verbouwde staat, het vrije uitzicht, de goede ligging en de nette afwerking maken dit tot een recreatiewoning die zich onderscheidt. Een heerlijke plek om zelf van te genieten, tot rust te komen en waardevol bezit te hebben op een aantrekkelijke locatie. Richtprijs € 300.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
193 m³

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1752

Google Karten

Sint Maartensbrug auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Maartensbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maartensbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maartensbrug. In 2025 waren da 725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maartensbrug
Jahr Einwohner
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maartensbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Ausbildungsstufe

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

92

Bezeichnung C

80

Bezeichnung D

63

Bezeichnung B

26

Bezeichnung A

23

Bezeichnung F

21

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maartensbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.570 • Strom: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.860

Betriebsaktivität in Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maartensbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maartensbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maartensbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer Häuser in Sint Maartensbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.