Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Akeleilaan 7

5271NL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.441

Fotogalerij

Akeleilaan 7 Sint-Michielsgestel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een brede, lommerrijke laan in een van de mooiste delen van Sint-Michielsgestel, de Theereheide, staat deze royaal opgezette vrijstaande villa. Omgeven door volwassen groen en met een achtertuin op het zuidoosten, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, leefruimte en comfort. Met vijf slaapkamers, een ruime tuin met groot zwembad, een wijnkelder en een riante garage is dit een droomhuis voor gezinnen die houden van ruimte en groen. De woning ligt in een geliefde woonomgeving met veel privacy, op korte afstand van basisscholen, middelbare scholen (waaronder een gymnasium), sportclubs, het buitengebied en de rivier de Dommel. De bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch is uitstekend, zowel per fiets als met de auto. Indeling Een brede oprit leidt naar de voordeur. Bij binnenkomst in de woning valt direct de prettige lichtinval en royale entree op. De ruime hal is afgewerkt met karakteristieke plavuizen, beschikt over garderoberuimte en heeft grote raampartijen met zicht op de voortuin. Aan de linkerzijde bevindt zich een rustige kamer, perfect als kantoor of werkkamer — ideaal voor wie thuis werkt of studeert. Via de hal bereikt u de woonvertrekken. De eetkamer en woonkamer staan in directe verbinding met elkaar, maar kunnen ook worden afgesloten via karakteristieke houten schuifdeuren, waardoor u flexibel kunt omgaan met de indeling. Beide ruimtes zijn heerlijk licht dankzij de kamerhoge ramen en schuifpui naar het terras. De zitkamer is voorzien van een open haard, ingebouwde wandkast en biedt een fraai uitzicht op de tuin. De eetkamer vormt een elegant middelpunt van de woning, grenzend aan de keuken en het terras. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellige vaste eethoek met houten bank en moderne verlichting. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het praktische ontwerp en de ruimte is deze keuken direct bruikbaar, maar biedt ze ook volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Eerste verdieping De open spiltrap in de hal leidt naar de eerste verdieping, die verrassend ruim is ingedeeld. Aan de rechterzijde ligt een knusse slaapkamer met een schuin plafond en dakraam, perfect als logeer- of kinderkamer. Daarnaast bevindt zich een tweede, royale slaapkamer met brede raampartijen. De derde slaapkamer heeft een eigen wastafel en zicht op de zijtuin. Verderop in de hal vindt u de ruime, moderne badkamer. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met langgerekte ramen die veel daglicht binnenlaten zonder in te boeten op privacy. Er is een ligbad, een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met brede spiegel en een toilet. Aan het einde van de overloop ligt de hoofdslaapkamer: ruim opgezet, met ingebouwde kasten, bureau, een eigen wastafel en een uitzicht op het groen. Naast de hoofdslaapkamer ligt nog een extra kamer met schuine kap, nu in gebruik als hobby- of fitnessruimte. Wijnkelder en garage Via het terras aan de achterzijde bereikt u een extra halletje dat toegang biedt tot de inpandige garage. In deze hal vindt u ook een trap naar beneden die leidt naar een authentieke wijnkelder met stellingen en een koel klimaat — een bijzonder detail voor de liefhebber. De garage zelf is ruim, en biedt plaats aan een auto, fietsen en tuinmateriaal. Buitenleven De tuin is een waar hoogtepunt. Gelegen op het zuidoosten geniet u hier de hele dag van de zon. Direct aan de woning ligt een groot terras met meerdere zithoeken, waaronder een fijne overkapping voor schaduwrijke momenten. De tuin is met zorg aangelegd, met een grote vijverpartij, borders met vaste planten, volwassen bomen en sierstruiken. Achter in de tuin ligt een royaal zwembad, fraai ingebed in het groen en omzoomd door betegeling — een heerlijke plek om te ontspannen, te zonnen of te zwemmen. Dankzij de dichte begroeiing rondom geniet u hier in alle rust van volledige privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een verzorgde voortuin die het huis een statige uitstraling geeft.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
1371 m²
Inhoud
1013 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
948 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
01-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.