Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Bovenweg 177

1834CL Sint Pancras • Noord-Holland

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 5.032

Fotogalerij

Bovenweg 177 Sint Pancras
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke, instapklare woning met moderne aanbouw en vrijstaande garage Zijn jullie op zoek naar een instapklare woning vol sfeer en comfort? Dan is de Bovenweg 177 in Sint Pancras precies wat jullie zoeken! Zes jaar geleden vielen wij bij binnenkomst direct voor dit huis: veel licht, prettige ruimtes en volop mogelijkheden. Inmiddels is de woning volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en met zorg onderhouden. Denk aan een nieuw aangelegde tuin, vervangen kozijnen, schilderwerk buitenom en een royale aanbouw met slaapkamer en tweede badkamer. Dankzij deze aanbouw is de woning bovendien levensloopbestendig gemaakt – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Ook duurzaamheid kreeg volop aandacht: in 2022 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en zijn alle radiatoren voorzien van slimme thermostaten. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met parketvloer en vloerverwarming. De ramen aan de voorzijde hebben een draai-/kiepsysteem. De luxe keuken is dé eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur (koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat) en veel bergruimte. In 2021 is het keukenblad vernieuwd. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen met elektrische zonwering voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met wc en was-/droogruimte. De aanbouw is wat ons betreft hét verrassende element: een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, een inbouwkastenwand en een eigen badkamer. Het voelt iedere ochtend alsof je wakker wordt in een hotel. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie kleine slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij dakkapellen aan beide zijden zijn de kamers licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een groot raam (nieuw kozijn in 2025). Eén slaapkamer is nu ingericht als kantoor/opbergruimte. Buiten De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s en geeft toegang tot de vrijstaande garage met elektrische garagedeur. Dak, boeidelen en kozijnen van de garage zijn in 2025 vernieuwd. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van zon en privacy. Direct achter het huis ligt een beschut terras, perfect om vanuit de woonkamer of slaapkamer op uit te kijken. Via een trapje bereik je het tweede deel van de tuin, met kunstgras, meerdere terrassen en diverse bomen. Er is volop zon in de tuin, maar er zijn ook altijd schaduwplekjes te vinden. LOCATIE De woning ligt aan de Bovenweg, op loopafstand van de dorpskern met bakker, basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen. Station Alkmaar Noord en winkelcentrum De Mare zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, en het centrum van Alkmaar in een kwartier. Ook uitvalswegen zijn dichtbij. BIJZONDERHEDEN * Luxe keuken met Gaggenau-apparatuur * Tuin en oprit volledig vernieuwd (2020) * Buitenschilderwerk (2021) * Nieuwe kozijnen (2021 & 2025) * Royale aanbouw met slaapkamer en badkamer (2021) * Nieuwe voordeur (2022) * 13 zonnepanelen (2022) * Twee badkamers, waarvan één op de begane grond * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Vrijstaande garage (gerenoveerd in 2025) * CV-ketel Intergas HRE (2016) * Mechanische ventilatie vernieuwd (2025) Benieuwd geworden? Wij laten jullie dit fijne huis graag zien tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.