Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Hippolytushoeverweg 7

1774MK Slootdorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Hippolytushoeverweg 7 Slootdorp
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2/1-kapwoning met schuur gelegen op een royaal perceel, omringd door groen en met vrij uitzicht over de landerijen. Richtprijs: € 365.000,- k.k. Altijd al gedroomd van wonen met weids uitzicht, privacy en de rust van het buitengebied? Dan is deze karakteristieke woning aan de Hippolytushoeverweg 7 precies wat u zoekt! Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en landelijk wonen. De gezellige woning heeft aan de voorzijde de woonkamer met houtkachel en aan de achterzijde is de woonkeuken (2020). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de nette badkamer (2019) met douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. In de groene en zonnige tuin staat nog een mooie grote kapschuur welke is ingericht als berging en een goed geïsoleerde multifunctionele ruimte die geschikt is als bijvoorbeeld praktijkruimte (2019) en met overkapping. De tuin verdient eigenlijk een bezichtiging op zich want liefhebbers van buitenleven kunnen hier hun hart ophalen. Er zijn diverse terrassen om van het zonnetje te genieten, vrij uitzicht en een uitgebreide moestuin met hobbykas voor wie graag zelf groente of kruiden kweekt. De ligging van deze woning is uniek. Tegenover de woning ligt het bos ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht en aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand bijvoorbeeld in Wieringerwerf, Hippolytushoef of Den Oever evenals basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen. Via de A7 ben je bovendien in korte tijd in Amsterdam of Leeuwarden. Verder is er ruime parkeergelegenheid op eigen erf en er is glasvezel aanwezig waardoor u een super snelle internetverbinding heeft. Kortom: een heerlijke plek om buiten te wonen, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Bouwjaar: 1949 Perceeloppervlak: 585m2 Woonoppervlak: ca. 83m2 Externe bergruimte: ca. 29m2 Inhoud: ca. 339m3 Energielabel: F Indeling Begane grond: voor-entree, hal met meterkast, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkeuken met keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer, bijkeuken met witgoed-aansluiting, toiletruimte (2023) en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en meubel Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder met dakraam (sta hoogte in de nok)

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
339 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1774

Google Maps

Locatie van Slootdorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Slootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Slootdorp. In 2025 waren er 2.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

2.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Slootdorp
Jaar Inwoners
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Slootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

245

Label G

135

Label F

113

Label C

95

Label B

93

Label D

81

Label E

51

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Slootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Slootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Slootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Slootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer woningen in Slootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.