Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Martiniplein 15 202

8601EG Sneek • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Martiniplein 15 202 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern 2-kamerappartement (TURN KEY) met energielabel A en prachtig uitzicht op de Martinikerk! Wonen in het levendige centrum van Sneek? Dit nieuw opgeleverde 2-kamer appartement biedt comfort, sfeer en een fantastische ligging. Precies wat stads wonen zo aantrekkelijk maakt. Het appartement is gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. De woonkamer met open keuken is bijzonder licht dankzij de hoge raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de iconische Martinikerk. Recent is de keuken geplaatst en is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische berging/provisieruimte. De gehele woning is strak afgewerkt en voorzien van o.a. een duurzame visgraat pvc-vloer met hoge witte plinten en strak gestuucte wanden. De slaapkamer ligt direct naast de moderne badkamer, terwijl het toilet separaat is geplaatst voor extra comfort. Op de begane grond bevindt zich bovendien een gezamenlijke fietsenberging. Kortom: een ontzettend leuk appartement met een perfecte combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een schitterende ligging. Ligging: Centraler dan dit wordt het niet. Stap de deur uit en je loopt zó de stad in. Het centrum van Sneek biedt een ruim aanbod aan winkels, leuke boetieks en heerlijke eetgelegenheden. Het beschikt zelfs over een bioscoop en theater. Sneek heeft twee treinstations met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Leeuwarden en Stavoren. Ook de busverbinding is perfect naar o.a. Bolsward, Lemmer en Heerenveen. En ga je met de auto op pad dan zijn er in de directe woonomgeving diverse uitvalswegen te vinden. Er is voldoende parkeergelegenheid middels een parkeervergunning. Indeling: begane grond: centrale hal met brievenbussen en bellentableau, afgesloten deur naar de liften, het trappenhuis en ruime gemeenschappelijke fietsenberging. 2e Verdieping: entree appartement, hal met uitgebreide meterkast, apart toilet met fontein, woonkamer (18m2) met Frans balkon en open keuken (6m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de berging (2m2) met wasmachine aansluiting en doorstroomboiler (120L), apart toilet met fontein, slaapkamer (10m2) met aangrenzend de badkamer (4m2) voorzien met inloopdouche en wastafel. Goed om te weten: * Nieuw opgeleverd en zo te betrekken 2-kamerappartement in hartje centrum van Sneek; * Bouwjaar 1922 /2024; * Woonoppervlakte 47m2 en inhoud 158m3; * Lift aanwezig; * Energielabel A; * Gasloos; * 2 zonnepanelen; * Verwarming middels elektrische radiatoren; * Warm water middels doorstroomboiler (120L); * Douchewand wordt nog geplaatst; * Servicekosten € 100,- p/m; * Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
158 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8601

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.