Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Napjusstraat 19

8602BB Sneek • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.481

Fotogalerij

Napjusstraat 19 Sneek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Sneek staat deze knusse jaren ’30 woning aan de Napjusstraat 19. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Supermarkten, speeltuinen en scholen liggen op loopafstand en voor een terrasje of een rondje door de stad wandel je zo het centrum in. Hier woon je comfortabel met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Voor de woning zorgen de groene heg en het boompje voor een prettige aanblik. Aan de voorzijde is ruimte voor het plaatsen van containers en er is een praktische berging voor bijvoorbeeld fietsen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, waardoor je de auto gemakkelijk kwijt kunt. De voorgevel nodigt meteen uit om binnen een kijkje te nemen. Via de lichte en strak afgewerkte entree stappen we de u-vormige leefruimte in. Een fijne ruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Karakteristieke nisjes in de muren geven sfeer en bieden ruimte voor accessoires of boeken. Er is plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De open trap naar boven bevindt zich in de woonkamer, wat zorgt voor een speelse indeling. Een prettig extraatje is de aanwezige airco. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor het geheel mooi samenkomt. Ook hier zorgt een groot raam voor veel lichtinval. De keuken is in 2025 gewrapt en opgeknapt en heeft een moderne uitstraling. Je vindt hier een koelkast, combioven, elektrische kookplaat en vaatwasser. De knusse koffiecorner met extra opbergruimte maakt het compleet. Op de begane grond is daarnaast een modern toilet, gerenoveerd in 2022, en een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en ruimte voor dagelijkse spullen. Via de open trap bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste kamer van 13.3 m² voelt ruim en open aan en is voorzien van airco. De twee andere slaapkamers van 8 m² zijn geschikt voor een eenpersoonsbed, een werkplek of bijvoorbeeld een inloopkast. De verdieping is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen. De badkamer beschikt over een wastafel en een douche. Met een vaste trap komen we op de zolder van 14.2 m². Er is stahoogte aanwezig, waardoor dit een praktische ruimte is voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De tuin is compact en daardoor heerlijk knus. Er is ruimte voor een fijne zithoek waar je in alle rust buiten kunt zitten. Extra prettig is dat de tuin achterom bereikbaar is via de steeg naast de woning. Pluspunten op een rij: - Charmante jaren ’30 woning op loopafstand van het centrum van Sneek - Lichte leefruimte met speelse indeling - Moderne keuken, van alle gemakken voorzien - Energielabel C - Drie ruime slaapkamers en zolderverdieping - Bergruimte aan voorzijde van de woning - Achterom via steeg naast de woning Kortom: Een charmante en knusse jaren ’30 woning met een lichte leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers en een praktische zolder. Hier woon je in een rustige straat, op steenworp afstand van het centrum van Sneek. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging via 058 203 8000. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8602

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.