Direct naar de inhoud
Logo van Punt Makelaars Utrecht

Batenburgweg 7

3769CB Soesterberg • Utrecht

Verkocht

€ 388.000

Kosten koper (geschat): € 9.610

2% overdrachtsbelasting (€ 7.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 397.610

Koopprijs /m²: € 5.969

Fotogalerij

Batenburgweg 7 Soesterberg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schrijf je nu in voor het nieuwbouwproject de Heidepost via de projectwebsite! De inschrijving sluit op 1 mei om 12:00 uur. Het inschrijven op jouw droomwoning verloopt geheel digitaal en is vanaf donderdag 24 april 19:00 uur mogelijk via jouw persoonlijke accountomgeving. Je kunt op het inschrijfformulier aangeven naar welk(e) bouwnummer(s) jouw voorkeur uitgaat. Financiële check Wil jij je alvast goed voorbereiden op de start verkoop, inschrijving en toewijzing van de woningen in Heidepost? Dat kan! Om in aanmerking te komen voor een woning in Heidepost is het namelijk belangrijk dat je ten tijde van de start verkoop en inschrijving van de woningen beschikt over een financiële verklaring. De financiële verklaring dient te worden opgesteld door een erkend financieel adviseur. Middels de verklaring wordt aangetoond dat je de woning(en) waarvoor je in aanmerking wenst te komen ook kunt financieren. Deze financiële verklaring kan je via jouw hypotheekadviseur laten opstellen. Neem voor meer informatie hierover contact op met ons enthousiaste verkoopteam van Punt Makelaars of Molenbeek Makelaars. Toewijzing Op 1 mei 2025 12:00 uur sluit de inschrijfperiode en worden de woningen toegewezen. Ook dit gebeurt digitaal. Wanneer meerdere kandidaten op hetzelfde bouwnummer hebben ingeschreven wijst het systeem de woning toe. Voor de appartementen, rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen geldt dat kandidaten die een financiële haalbaarheidscheck hebben aangeleverd voorrang krijgen. Van vliegbasis naar thuisbasis; dát is het verhaal van Heidepost. Een nieuwe wijk aan de rand van de voormalige Vliegbasis Soesterberg. Hier heb je de keuze hebt uit 23 fraaie gezinswoningen en 33 ruime appartementen. Prachtig gelegen in het Utrechts Landschap, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. In Heidepost vind je straks een duurzame thuisbasis op een plek met een rijke geschiedenis. Schrijf jij het volgende hoofdstuk in dit prachtige verhaal? In Heidepost woon je ín en mét de natuur. De woonwijk ligt aan de zuidkant van Park Vliegbasis Soesterberg en grenst aan Soesterberg-Noord. Er komen 6 twee-onder-een-kapwoningen, 12 rug-aan-rugwoningen, 5 rijwoningen en 33 appartementen. De natuur staat centraal, de auto is te gast en het wijkje wordt begrensd door een Bospark. Eigentijdse architectuur, veel aandacht voor duurzaamheid en rust en ruimte maken van Heidepost een heerlijke thuisbasis in het groen. Heidepost – wonen op een unieke, historische plek tussen de natuur Van vliegbasis naar thuisbasis; dát is het verhaal van Heidepost. Aan de rand van Park Vliegbasis Soesterberg verrijst een bijzonder nieuwe woonwijk, omringd door natuur en historie. Hier heb je de keuze hebt uit 23 fraaie gezinswoningen en 33 ruime appartementen. Wonen in het groen, met alle voorzieningen dichtbij Heidepost ligt prachtig in het Utrechtse Landschap, aan de zuidkant van Park Vliegbasis Soesterberg en grenst aan Soesterberg-Noord. Je woont hier in en met de natuur: het wijkje wordt begrensd door een Bospark, terwijl alle voorzieningen zich op loop-of fietsafstand bevinden. Een wijk met karakter In Heidepost komen verschillende woningtypen: - 33 appartmenten; woonoppervlakte: vanaf ca. 65 m² tot 113 m² - vanafprijs: € 383.000 V.O.N. - 12 rug-aan-rugwoningen; woonoppervlakte: ca. 62 m² -vanafprijs: € 275.000 / 335.000 V.O.N. - 5 rijwoningen; Woonoppervlakte: ca. 112 m² tot 116 m²- kaveloppervlakte: vanaf ca. 115 m² - vanafprijs: € 558.000 V.O.N. - 6 twee-onder-een-kapwonigen; woonoppervlakte: ca. 143 m² tot 147 m² - kaveloppervlakte : vanaf ca. 259 m² - vanafprijs: € 762.500 V.O.N. De natuur staat centraal, de auto is te gast en het wijkje wordt begrensd door een Bospark. Eigentijdse architectuur, veel aandacht voor duurzaamheid en rust en ruimte maken van Heidepost een heerlijke thuisbasis in het groen. Duurzaam en toekomstbestendig wonen Of je nu kiest voor een appartement of een gezinswoning, in Heidepost woon je comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Schrijf jij het volgende hoofdstuk van Heidepost? Wil je op de hoogte gehouden worden van ontwikkelingen omtrent nieuwbouwproject Heidepost? Schrijf je dan in op de projectwebsite: nieuwbouw-soesterberg.nl

Hypotheek berekenen

€ 388.000

Kosten koper (geschat): € 9.610

2% overdrachtsbelasting (€ 7.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 388.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
260 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3769

Google Maps

Kaart van Soesterberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Soesterberg

Woon- en buurtcijfers in Soesterberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soesterberg. In 2025 waren er 8.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

8.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soesterberg
Jaar Inwoners
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soesterberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soesterberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.020

Bedrijvigheid in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soesterberg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soesterberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Soesterberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer woningen in Soesterberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.