Direct naar de inhoud
Logo van Wels Makelaardij

Prof. Lorentzlaan 2 C

3769GG Soesterberg • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Soesterberg

Fotogalerij

Prof. Lorentzlaan 2 C Soesterberg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal, luxe en instapklaar wonen met energielabel A in een groen dorp aan de Randstad Soesterberg, ook wel bekend als het vliegdorp, telt circa 8.000 inwoners en kent een rijke historie. Als bakermat van de Nederlandse luchtvaart heeft het dorp nog altijd de dynamiek van weleer, met het Nationaal Militair Museum en de voormalige vliegbasis als tastbare herinneringen. Tegenwoordig is Soesterberg een gewilde woonplaats voor wie rust en natuur wil combineren met uitstekende bereikbaarheid. Omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en het bijzondere Park Vliegbasis Soesterberg is het een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Dankzij de centrale ligging tussen Amersfoort en Utrecht, met snelle verbindingen naar de Randstad, woont u hier midden in de natuur zonder concessies te doen aan stedelijke voorzieningen – een unieke balans die de aantrekkingskracht van Soesterberg verklaart. Een woning waar alles klopt Deze luxe twee-onder-een-kapwoning met ondergelegen garage is tot in de kleinste details hoogwaardig afgewerkt. Met gebruik van exclusieve materialen, de nieuwste technologieën en een doordachte indeling, biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort. Elk detail straalt kwaliteit en verfijning uit: van de zorgvuldig gekozen afwerking tot de geïntegreerde technische voorzieningen die het woonplezier naar een hoger niveau tillen. Indeling Begane grond: Parkeer meerdere voertuigen op eigen terrein of in de inpandige garage. Via de verzorgde voortuin bereikt u de sfeervolle entree met meterkast, stijlvol toilet met fontein, trapopgang, trap naar de kelder en fraaie taatsdeur naar de living. De begane grond is voorzien van een elegante marmeren vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, uitgerust met een televisiewand en een gezellige gashaard, zichtbaar vanuit zowel de woon- als eetkamer. De eetkamer biedt ruimte voor een royale eettafel en grenst aan de riante Siematic-keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur (behalve de kokendwaterkraan, die van Quooker is) en beschikt onder andere over elektronisch sluitende lades, twee combiovens, koel-vriescombinatie, wijnkoeler, vaatwasser, geïntegreerde kookplaat met afzuiging en Quooker. De schuifpui verbindt binnen en buiten op natuurlijke wijze. Een geïntegreerd airconditioningsysteem zorgt het hele jaar door voor een optimaal klimaat. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Master bedroom: gelegen aan de achterzijde, voorzien van op maat gemaakte inloopkast met verlichting, luxe ensuite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tevens treft u in deze slaapkamer het bedieningspaneel voor afzonderlijke klimaatregeling. Tweede slaapkamer: gelegen aan de voorzijde, van prettig formaat, eveneens met ensuite badkamer in dezelfde luxe stijl. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met douchefunctie en fontein. Tweede verdieping: Deze ruime zolderverdieping is momenteel ingericht als was- en bergruimte, met witgoedaansluitingen en twee grote dakramen. Met een eenvoudige aanpassing (plaatsen van een scheidingswand) is hier een derde slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte en de cv-ketel (2020). Kelder: Via de trap in de hal bereikt u de kelder. De hal voorzien van inbouwkasten geeft toegang tot: Uw eigen wellnessruimte! Een royale sauna voor ontspanning op topniveau, een ruim ligbad om heerlijk in weg te zakken, luxe inloopdouche en een stortemmer voor verkwikkende afkoeling na uw saunabezoek. Deze ruimte is ontworpen met hoogwaardige materialen en sfeervolle verlichting, waardoor een serene ambiance ontstaat. Dit is de plek waar u na een drukke dag volledig tot rust komt, zonder uw huis te verlaten. Aansluitend vindt u de inpandige garage met elektrische deur, ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van uw auto, motor of fietsen. Buitenruimte: De achtertuin, volledig gerenoveerd in 2022, is georiënteerd op het westen en ingericht als moderne stadstuin met stijlvol waterornament en natuurlijke veranda onder plataanbomen. Een perfecte plek om te ontspannen of te barbecueën met vrienden en familie. Tijdens de renovatie zijn uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen gebruikt, waarbij de stijl in de gehele woning consequent is doorgevoerd. In de sanitair ruimtes is gebruik gemaakt van kranen van het merk Gessi en de verschillende mozaïeken in de woning zijn van Sicis. Kenmerken - Energielabel A - 2 slaapkamers met ensuite badkamer (mogelijkheid voor 3e slaapkamer) - Inpandige garage in de kelder - Luxe spa in de kelder - Hoogwaardige afwerking en materialen - Centrale ligging nabij Amersfoort en Utrecht Bent u op zoek naar een instapklare, luxe woning op een uitstekende locatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3769

Google Maps

Kaart van Soesterberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Soesterberg

Woon- en buurtcijfers in Soesterberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soesterberg. In 2025 waren er 8.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

8.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soesterberg
Jaar Inwoners
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soesterberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soesterberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.020

Bedrijvigheid in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soesterberg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soesterberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Soesterberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer woningen in Soesterberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.