Direct naar de inhoud
Logo van Tulkens Makelaardij

Beukelaar 38

5711BL Someren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.058

Fotogalerij

Beukelaar 38 Someren
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene woonwijk ligt deze sfeervolle en uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt een verrassend ruime en speels ingedeelde begane grond, een nette keuken met zicht op de tuin en volop daglicht door grote raampartijen. Zowel van binnen als van buiten straalt het huis warmte en verzorging uit, waardoor u zich hier direct thuis zult voelen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit - Ruime woonkamer met veel lichtinval en open eetkamer - In wandopstelling geplaatste keuken met eetgedeelte en zicht op de tuin - Praktische bijkeuken met toegang tot de garage en de tuin - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met meerdere zitjes en prieel/overkapping - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer wastafel, ligbad, met douchegelegenheid en hangcloset - Rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en natuur INDELING Begane grond Voorzijde / Straatbeeld De woning ligt in een rustige straat met louter bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. De voortuin met strakke lijnen en siergrind is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met toegang tot de garage. De gevel is modern wit geschilderd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Hal / Entree Binnenkomst via een overdekte entree in de voorgevel. De hal biedt toegang tot de meterkast (vernieuwd, 4 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en deuren naar het toilet en de woonkamer. De afwerking is licht en verzorgd. Woonkamer De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen in de voorgevel. Hier is een royaal zitgedeelte met open haard. De parketvloer, stucwerk wanden en plafond zorgt voor een neutrale basis en een warme sfeer. De speelse open wenteltrap zorgt voor een subtiele scheiding tussen zit- en eetgedeelte. Eetkamer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met een doorgang naar de aanbouw, waar een extra zit-, werk- of speelhoek voor kinderen is. Een heerlijke lichte ruimte met zicht op en toegang middels een aluminium schuifpui naar de tuin. Een half hoog muurtje met doorgang ernaast zorgt voor een scheiding met de keuken. Keuken De open keuken is modern uitgevoerd in wit met zwart, een kunststof werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur waaronder; een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron en een vaatwasser. Door het raam in de achtergevel is ook hier veel lichtinval en zicht op de tuin. Kortom een fijne plek om te koken. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra koelkast en veel bergruimte. Vanuit hier is ook de tuin toegankelijk. Garage In de garage ligt een betonvloer en is een waterkraantje aanwezig. Middels een kantel-/loopdeur is de oprit bereikbaar. Eerste Verdieping Overloop De wenteltrap komt uit op de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Beide ruim van opzet en voorzien van een groot raam met veel lichtinval. Tevens hebben de slaapkamers een handige dubbele ingebouwde kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, eveneens ruim en voorzien van een groot raam. Badkamer De badkamer is fris betegeld en uitgerust met een wastafel, ligbad/douchecombinatie en een hangcloset. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Verwarming middels een design radiator. Tweede Verdieping Voorzolder Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2011) en extra bergruimte aan beide zijden. Verder is er een deur naar de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 De zolderkamer is een volwaardige vierde slaapkamer met vloerbedekking en raam in de zijgevel. Aan een zijde is een brede kastenwand met veel bergruimte. De andere zijde biedt ruimte aan een tweepersoonsbed. Tuin Onderhoudsvriendelijke, met sierbestrating en diverse borders waardoor het toch een fijne groene tuin is. Hierdoor zijn er meerdere plekken om lekker in de zon of schaduw te zitten. Een prieel zorgt voor een plek in de schaduw. ALGEMEEN - Royale, uitgebouwde tweekapper met speelse, sfeervolle indeling. - Eigen oprit, praktische bijkeuken en garage. - Vier slaapkamers. - De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. Houten kozijnen met deels dubbel en enkel glas. - Kindvriendelijke, rustige wijk en rustige straat. - Zowel de uitvalswegen, het dorpscentrum en openbaar zwembad ‘de Diepsteeckel’ bevinden zich op korte afstand. - Someren is een gemoedelijk Brabants dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt er diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horeca. - De natuur is altijd dichtbij: met natuurgebieden als de Strabrechtse Heide en het Keelven is het een ideale woonomgeving voor wandelaars en fietsers. - De centrale ligging ten opzichte van Helmond, Eindhoven en Weert maakt Someren bovendien uitstekend bereikbaar. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5711

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.