Aller directement au contenu
Logo de Tulkens Makelaardij

Beukelaar 38

5711BL Someren • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.058

Galerie de photos

Beukelaar 38 Someren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, groene woonwijk ligt deze sfeervolle en uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt een verrassend ruime en speels ingedeelde begane grond, een nette keuken met zicht op de tuin en volop daglicht door grote raampartijen. Zowel van binnen als van buiten straalt het huis warmte en verzorging uit, waardoor u zich hier direct thuis zult voelen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit - Ruime woonkamer met veel lichtinval en open eetkamer - In wandopstelling geplaatste keuken met eetgedeelte en zicht op de tuin - Praktische bijkeuken met toegang tot de garage en de tuin - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met meerdere zitjes en prieel/overkapping - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer wastafel, ligbad, met douchegelegenheid en hangcloset - Rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en natuur INDELING Begane grond Voorzijde / Straatbeeld De woning ligt in een rustige straat met louter bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. De voortuin met strakke lijnen en siergrind is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met toegang tot de garage. De gevel is modern wit geschilderd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Hal / Entree Binnenkomst via een overdekte entree in de voorgevel. De hal biedt toegang tot de meterkast (vernieuwd, 4 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en deuren naar het toilet en de woonkamer. De afwerking is licht en verzorgd. Woonkamer De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen in de voorgevel. Hier is een royaal zitgedeelte met open haard. De parketvloer, stucwerk wanden en plafond zorgt voor een neutrale basis en een warme sfeer. De speelse open wenteltrap zorgt voor een subtiele scheiding tussen zit- en eetgedeelte. Eetkamer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met een doorgang naar de aanbouw, waar een extra zit-, werk- of speelhoek voor kinderen is. Een heerlijke lichte ruimte met zicht op en toegang middels een aluminium schuifpui naar de tuin. Een half hoog muurtje met doorgang ernaast zorgt voor een scheiding met de keuken. Keuken De open keuken is modern uitgevoerd in wit met zwart, een kunststof werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur waaronder; een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron en een vaatwasser. Door het raam in de achtergevel is ook hier veel lichtinval en zicht op de tuin. Kortom een fijne plek om te koken. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra koelkast en veel bergruimte. Vanuit hier is ook de tuin toegankelijk. Garage In de garage ligt een betonvloer en is een waterkraantje aanwezig. Middels een kantel-/loopdeur is de oprit bereikbaar. Eerste Verdieping Overloop De wenteltrap komt uit op de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Beide ruim van opzet en voorzien van een groot raam met veel lichtinval. Tevens hebben de slaapkamers een handige dubbele ingebouwde kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, eveneens ruim en voorzien van een groot raam. Badkamer De badkamer is fris betegeld en uitgerust met een wastafel, ligbad/douchecombinatie en een hangcloset. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Verwarming middels een design radiator. Tweede Verdieping Voorzolder Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2011) en extra bergruimte aan beide zijden. Verder is er een deur naar de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 De zolderkamer is een volwaardige vierde slaapkamer met vloerbedekking en raam in de zijgevel. Aan een zijde is een brede kastenwand met veel bergruimte. De andere zijde biedt ruimte aan een tweepersoonsbed. Tuin Onderhoudsvriendelijke, met sierbestrating en diverse borders waardoor het toch een fijne groene tuin is. Hierdoor zijn er meerdere plekken om lekker in de zon of schaduw te zitten. Een prieel zorgt voor een plek in de schaduw. ALGEMEEN - Royale, uitgebouwde tweekapper met speelse, sfeervolle indeling. - Eigen oprit, praktische bijkeuken en garage. - Vier slaapkamers. - De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. Houten kozijnen met deels dubbel en enkel glas. - Kindvriendelijke, rustige wijk en rustige straat. - Zowel de uitvalswegen, het dorpscentrum en openbaar zwembad ‘de Diepsteeckel’ bevinden zich op korte afstand. - Someren is een gemoedelijk Brabants dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt er diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horeca. - De natuur is altijd dichtbij: met natuurgebieden als de Strabrechtse Heide en het Keelven is het een ideale woonomgeving voor wandelaars en fietsers. - De centrale ligging ten opzichte van Helmond, Eindhoven en Weert maakt Someren bovendien uitstekend bereikbaar. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5711

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.