Direct naar de inhoud
Logo van Van Alphen Makelaardij

Enkele Ring 5

3245AG Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.663

Fotogalerij

Enkele Ring 5 Sommelsdijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle tussenwoning met moderne afwerking, 115 m² woonoppervlak, zonnige tuin met overkapping én volop extra ruimte Aan de geliefde Enkele Ring in Sommelsdijk staat deze verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning uit 1921. Een woning waar het karakter van toen naadloos samengaat met het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een perceel van 172 m², 13 zonnepanelen, vloerverwarming, airco boven, een luxe keuken en meerdere extra ruimtes zoals een kelder, berging en vliering, is dit een huis dat meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. De Enkele Ring is een rustige en karakteristieke straat, op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Sommelsdijk staat bekend om zijn historische charme, gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid binnen Goeree-Overflakkee. Indeling Via de entree kom je binnen in een nette hal met een ruime trapkast. Vanuit hier stap je de royale woonruimte binnen, waar wonen, koken en eten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De pas geplaatste houtkachel verhoogt de sfeer. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woonruimte gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met extra werk- en bergruimte. Aansluitend aan de bijkeuken is er de hal achter. Vanuit deze bereik je de CV-ruimte, het toilet en ook de badkamer op de begane grond, uitgevoerd met douche en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je de ruime achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt over vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en heeft eveneens inbouwkasten alsmede airco . Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. In de derde kleine slaapkamer is een walk-in-closet gemaakt. Tuin De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een fijne overkapping, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten. Achterin de tuin staat de berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De tuin heeft een uitgang via de af te sluiten poort naar de Westelijke Achterweg. Bijzonderheden Uniek aan deze woning zijn de vele extra vierkante meters: • Kelder (stahoogte < 1,50 m), ideaal voor opslag; • Vliering perfect als extra bergruimte; • Berging in de tuin. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is het schilderwerk, binnen en buiten zeer recent uitgevoerd, is de vloer en het dak geïsoleerd en beschikt de woning over: • 13 zonnepanelen • Vloerverwarming (begane grond) • Airconditioning (slaapkamer achterzijde) • Houten kozijnen • Moderne afwerking Kortom: een instapklare, verrassend ruime woning met karakter, comfort en extra’s die je niet vaak tegenkomt. Ideaal voor wie ruimte zoekt, zonder concessies te doen aan sfeer en afwerking. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2023
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3245

Google Maps

Locatie van Sommelsdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sommelsdijk

Woon- en buurtcijfers in Sommelsdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sommelsdijk. In 2025 waren er 7.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

7.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sommelsdijk
Jaar Inwoners
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sommelsdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sommelsdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sommelsdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer woningen in Sommelsdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.