Direct naar de inhoud
Logo van Tanis & Akershoek Makelaardij

Jacob Banestraat 12

3245AJ Sommelsdijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.018

Fotogalerij

Jacob Banestraat 12 Sommelsdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de centraal gelegen Jacob Banestraat staat deze charmante tussenwoning die verrassend veel te bieden heeft. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, voorzieningen en gezelligheid altijd binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat waar je kunt genieten van een fijne woonomgeving! Binnen tref je een praktische en sfeervolle indeling met twee comfortabele slaapkamers die de woning geschikt maken voor starters of iedereen die graag compact, maar prettig wil wonen. De woning biedt dan ook een fijne basis om er helemaal je eigen (t)huis van te maken. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse binnenplaats waar je kunt zitten en genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt de woning over een royale stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Deze tussenwoning combineert een prettige ligging met een ideale kans om jouw eerste stap op de woningmarkt te zetten. Hier kun je dan ook een plek creëren die helemaal van jou is. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze leuke woning aan de Jacob Banestraat! INDELING BEGANE GROND Je stapt binnen in de entreehal van de woning. Hier tref je de meterkast en vaste trapkast. Vervolgens kom je in de gezellige, knusse woonkamer. Hier ervaar je direct het charme van deze authentieke woning. Zo is de woonkamer voorzien van een balkenplafond en houthaard, welke in 2022 geplaatst is. Door de raampartijen en glas-in-loodramen aan de voorzijde van de woning is er een fijne lichtinval. Aan de achterzijde tref je de keuken, de keuken is voorzien van een rechte wandopstelling en enkele inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een losse koelkast en magnetron. Hier tref je ook de betegelde badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel in meubel en het toilet. De badkamer is uitgevoerd in tijdloos tegelwerk. Via de keuken kun je de achtergelegen tuin bereiken. Dit is een knusse plek, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. VERDIEPING Via een vaste trapopgang in de binnenhal kom je op de overloop met dakvenster. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakvenster en vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2020) en vaste opbergruimte. TUIN EN BIJGEBOUWEN Aan de achterzijde van de woning tref je een betegelde buitenplaats. Ondanks dat de ruimte hier niet heel groot is, kun je hier wel genieten na een dag werken en biedt deze woning een (eigen) praktische achterom. De aanwezige royale berging is ideaal voor het opslaan van je spullen en/of het stallen van je fietsen. De berging is van steen en deels geïsoleerd. Daarnaast is de berging voorzien van een verdieping waardoor je hier verrassend veel ruimte hebt! Door de berging is het achtergelegen pad bereikbaar (recht van overpad). ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met vrijstaande stenen berging en knusse buitenplaats; - gelegen op een perceel van 68 m2 eigen grond; - bouwjaar circa 1914; - de begane grond en verdiepingsvloer zijn vervaardig van beton en hout; - warmwatervoorziening via C.V-Ketel (Intergas 2015), verwarming (deels) middels houthaard; - in de keuken en badkamer zijn radiatoren aanwezig, radiatoren in de overige ruimtes kunnen eventueel aangesloten worden op de aanwezige C.V.-ketel; - op loopafstand van het centrum van Middelharnis gelegen; - houten ramen en kozijnen waarin (deels) dubbele beglazing; - de woning beschikt over 2 slaapkamers; - de woning is gelegen binnen een gebied met beschermd dorpsgezicht; - energielabel F (geldig tot 2028-05-07); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
257 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3245

Google Maps

Locatie van Sommelsdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sommelsdijk

Woon- en buurtcijfers in Sommelsdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sommelsdijk. In 2025 waren er 7.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

7.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sommelsdijk
Jaar Inwoners
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sommelsdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sommelsdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sommelsdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer woningen in Sommelsdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.