Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Doormanlaan 42

5694EC Son en Breugel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.188

Fotogalerij

Doormanlaan 42 Son en Breugel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Doormanlaan 42 te Son en Breugel – Ruimte, licht en comfort in een groene omgeving! Welkom bij deze verrassend ruime gezinswoning, gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Doormanlaan in Son en Breugel. Deze woning beschikt over een diepe zonnige tuin, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en is ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en natuur. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een fijne woonwijk met veel groen en speeltuintjes. Binnen enkele minuten wandel je naar de winkels van het gezellige centrum van Son, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. Scholen (basis- én middelbaar onderwijs) zijn op loop- en fietsafstand gelegen, net als diverse sportaccommodaties zoals voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad. Aan de overzijde is een basisschool gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend: Met de auto ben je in slechts 15 minuten in Eindhoven en 25 minuten in Helmond. Via de nabijgelegen A50 en A2 zijn steden als Den Bosch, Tilburg en Venlo goed bereikbaar. Ook openbaar vervoer is binnen handbereik met busverbindingen richting Eindhoven CS en station Best. Indeling van de woning Begane grond Via de diepe voortuin kom je bij de voordeur. De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de doorzonwoonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een provisiekast, en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is diep, goed onderhouden en beschikt over een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer: Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 4.04 m x 3.02 m Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 4,64 m x 4,04 m Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 3.61 m x 2,22 m De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Verder is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling. Aan de achterzijde is een ruime vierde slaapkamer van 5,67 x 3,75 met dakkapel en volop daglicht. Samengevat: - Gelegen in een rustige en groene woonwijk - 4 slaapkamers - Moderne badkamer - Ruime en zonnige achtertuin - Grote stenen berging - Vlakbij winkels, scholen en sportvelden - Uitstekende bereikbaarheid met auto én OV Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5694

Google Maps

Son en Breugel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel

Meer woningen in Son en Breugel

Bekijk meer woningen in deze plaats.