Grote Sluis 2

2063JZ Spaarndam gem. Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.429.850

Koopprijs /m²: € 8.000

Foto 69

Claim profiel om media weer te geven.

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 1.400.000

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.429.850

Rente (%)

3,73%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 70.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-11-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 1.400.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers: 8 kamers
Slaapkamers: 5 slaapkamers
Badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 175 m²
Perceeloppervlakte: 312 m²
Inhoud: 735 m³
Overige inpandige ruimte: 49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m²
Achtertuin oppervlakte: 88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1987
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie: Dakisolatie, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel: Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel: B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type: Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit: 1 auto(s)