Direct naar de inhoud
Logo van JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Spierland 23

1641ME Spierdijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 589.500

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.140

Koopprijs /m²: € 4.181

Fotogalerij

Spierland 23 Spierdijk
Foto 7
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige rand van het karakteristieke Spierdijk verrijst Spierland fase 3. Een eigentijdse woonwijk waar landelijk wonen en dorps leven samenkomen. Gelegen tussen de Bobeldijk en de Braken, vormt deze ontwikkeling een harmonieus geheel met het open West-Friese landschap. Hier geniet u dagelijks van weidse vergezichten, groene velden en de rust die het platteland zo aantrekkelijk maakt. De vier tweekappers van type Paradijseend hebben een woonoppervlak van circa 141 m². De kavels zijn gericht op het zuidwesten en variëren in grootte van 286 m² tot 309 m². De Paradijseend is geschakeld aan hetzelfde type tweekapper. De aangebouwde berging kan optioneel bij de keuken getrokken worden voor nog meer leefruimte. De straatgerichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval. De open keuken aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een gezellig eethoek en biedt een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grote open zolder is vrij indeelbaar. Kiest u voor een dakkapel, dan kunt u hier met gemak één of twee extra kamers realiseren. Wat Spierdijk bijzonder maakt, is de sterke gemeenschapszin en het rijke verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, diverse sportverenigingen, een dorpshuis en recreatieve voorzieningen. Bovendien zijn er regelmatig lokale evenementen en activiteiten die jong en oud samen brengen. Wonen in Spierland betekent profiteren van de authentieke charme van Spierdijk, zonder in te leveren op hedendaags comfort. De wijk biedt moderne, energiezuinige woningen in een groene, kindvriendelijke omgeving met veilige straten en veel speelruimte. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn omliggende dorpen zoals Avenhorn en Obdam snel bereikbaar en met de auto bent u in korte tijd in Hoorn of Heerhugowaard. In Spierland is aan alles gedacht. Niet alleen de woningen zijn tot in detail uitgewerkt, ook uw leefomgeving wordt integraal mee-ontworpen. Er is ruim aandacht besteed aan het creëren van een groene en waterrijke wijk. In het zuidelijk deel van het plan komt een prachtig park, waar u heerlijk kunt wandelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. Een park waar u kinderen veilig kunnen spelen en waar het heerlijk vertoeven is. Een groene, gezellige en gezonde wijk voor iedereen, waar samen wonen, leven en beleven centraal staan. Kortom Spierland fase 3 biedt een unieke kans om te wonen in een levendig dorpshart met volop rust, ruimte en verbinding. Een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig opgroeien en u zich al snel thuis voelt.

Hypotheek berekenen

€ 589.500

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.500
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
607 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1641

Google Maps

Spierdijk op de kaart

Verken Spierdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Spierdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spierdijk. In 2025 waren er 1.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

1.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spierdijk
Jaar Inwoners
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spierdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

162

Label B

114

Label D

112

Label G

102

Label A

75

Label A+++

68

Label F

37

Label E

18

Label A++

15

Label A+

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spierdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 280

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spierdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spierdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Spierdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer woningen in Spierdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.