Direct naar de inhoud
Logo van Miedema Makelaars

Hartman Sannesstraat 4

9076EB St.-Annaparochie • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in St.-Annaparochie

Fotogalerij

Hartman Sannesstraat 4 St.-Annaparochie
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een mooie locatie in St. Annaparochie! Op zoek naar een vrijstaande woning op een riant perceel, met volop potentie om er jouw [t]huis van te maken? Deze woning staat in een ruim opgezette, groene en rustige straat met soortgelijke vrijstaande huizen. Dankzij de eigen oprit, garage én vrijstaande houten berging heb je volop ruimte om te parkeren, te klussen of te hobbyen. De tuin rondom biedt veel privacy en groen, met mogelijkheden voor een fijne zithoek of speelplek voor kinderen. De woning is degelijk gebouwd, maar heeft op onderdelen wat liefde en aandacht nodig. Zie jij kansen en ben je handig of wil je moderniseren naar eigen smaak? Dan is dit een fantastische basis. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast, toilet en een handige trapkast. De lichte en ruime woonkamer (31 m²) ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht op de straat. Dankzij de grote ramen is er veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin en de overkapping. Aansluitend vind je de bijkeuken/achterom richting de stenen garage van ca. 21 m² met extra bergkast én toegang tot de tuin via dubbele deuren. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer (13,5 m²) heeft twee vaste kasten. Een tweede ruime slaapkamer van 11,9 m², eveneens met vaste kast. Een derde slaapkamer van 6,2 m² is ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop praktische opbergruimte en is ook uitstekend geschikt als speelzolder, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer (na verbouwing en plaatsing van een dakraam of dakkapel). Pluspunten: • Vrijstaande woning met grote tuin rondom • Eigen oprit en garage • Vrijstaande houten berging in de tuin • Ruime en lichte woonkamer • Gelegen aan rustige, brede straat met veel groen • Kavel met veel potentie voor tuinliefhebbers of uitbreiding • Naar eigen smaak te moderniseren Locatie: De Hartman Sannesstraat is een rustige straat in het gemoedelijke St. Annaparochie. Voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs zijn dichtbij, net als de uitvalswegen richting Leeuwarden of Harlingen. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch binnen korte tijd in de stad wil zijn. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Hartman Sannesstraat 4. We laten het je graag zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
589 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9076

Google Maps

Kaart van St.-Annaparochie

Ontdek waar makelaars actief zijn in St.-Annaparochie

Meer woningen in St.-Annaparochie

Bekijk meer woningen in deze plaats.