Direct naar de inhoud
Logo van Germeraad Makelaars

Oudebildtdijk 312

9076GJ St.-Annaparochie • Fryslân

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 1.891

Fotogalerij

Oudebildtdijk 312 St.-Annaparochie
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

for the address Oudebildtdijk 312 St.-Annaparochie is een dijkwoning uit 1900 met een eigen gastenverblijf met badkamer en slaapkamer. De woning biedt veel natuur- en tuinruimte, inclusief een klushok en aparte berging. De begane grond bevat onder andere een woonkamer met houten balkenplafond, keuken met inbouwapparatuur en CV-verwarming, een slaap/werkkamer met bijkeuken, en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en radiator. Er zijn ook meerdere zolder- en bergingsruimtes. De woning is gelegen in St.-Annaparochie, een rustig dorp met veel leefruimte en toegang tot natuur. De woning is niet geïsoleerd, heeft een energielabel E en is onder andere beschermd stads- of dorpsgezicht. Informatie over isolatie, technisch bouwstenen en technische details is in de tekst verwerkt. De woning behoort tot het bestaande stadsgezicht, zodat aanpassingen onder voorwaarden mogelijk zijn. Aansluiting op riool, meterkast met meerdere groepen en aardlekschakelaar. Er zijn ook een aantal technische kenmerken als CV-installatie, aangesloten op riool en kunststofkozijnen. De woning is in de buurt van Leeuwarden en Franeker, waar goede connecties zijn. Er zijn ook beperkingen zoals asbest- en oud-woonhuizenclausules. Informatie over deze onderdelen is in de tekst verwerkt. De woning ligt in het dorp St.-Annaparochie, een gezellige omgeving met 5000 inwoners. Dit dorp biedt goede voorzieningen, zoals winkels, sportverenigingen en scholen. De woning is gelegen op een eigen perceel van 255 m², beschut door de natuur en met goed toegankelijkheid tot water. In de buurt zijn ook verschillende wandel- en fietsroutes, ideale plekken voor ontspanning. De woning ligt in een rustige omgeving, maar met goede connecties naar Leeuwarden en Franeker. De woning is in eigen beheer en staat bescherming van de stedelijke gebouwen. De woning is geschikt voor het ontvangen van gasten of als hobbymatige ruimte opwekken. De woning heeft een eigen tuin, klushok en bergingsruimtes. Informatie over

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
471 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9076

Google Maps

Kaart van St.-Annaparochie

Ontdek waar makelaars actief zijn in St.-Annaparochie

Meer woningen in St.-Annaparochie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.