Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Op Maat

Nieuwebildtdijk 300

9076PP St.-Annaparochie • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.611

Fotogalerij

Nieuwebildtdijk 300 St.-Annaparochie
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Authentieke dijkwoning met vrijstaand atelier op ruim perceel Aan de karakteristieke Nieuwebildtdijk, midden in het weidse Bildtse landschap, staat deze charmante dijkwoning met vrijstaand atelier op een royaal perceel van maar liefst 1.280 m². Een woning met karakter, verrassend veel ruimte, meerdere woonlagen met veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en creativiteit. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met pelletkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Souterrain Het souterrain heeft een hal met toegang tot de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je tevens de bijkeuken met opstelling van de C.V.-ketel (Atag, 2015), witgoedaansluiting en een deur naar de tuin. Verder zijn hier een slaapkamer en de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een fornuis en openslaande deuren naar buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot een achterkamer/woonkamer met houtkachel en een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met drie grote Velux dakramen. Daarnaast is hier een aanrecht met gootsteen aanwezig. Tuin De ruime tuin biedt volop mogelijkheden. Op het perceel bevinden zich een houtopslag, een carport en een vrijstaand geïsoleerd atelier. Het atelier beschikt tevens over een sauna en een berging met betonvloer, elektra en een verdieping. Via de tuin is ook de kelder bereikbaar, ideaal voor opslag. Het atelier is geschikt voor diverse doeleinden, zoals schilderen, yogalessen of een kleinschalige B&B. Locatie De woning is gelegen aan de Nieuwebildtdijk in Sint Annaparochie, een landelijke en rustige omgeving met prachtige fiets- en wandelroutes. De Nieuwebildtdijk is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn in het dorp aanwezig. Daarnaast zijn Franeker, Harlingen en Leeuwarden goed bereikbaar. Bijzonderheden • Authentieke dijkwoning met karakter • De grond is belast met het recht van opstal met mogelijkheid tot koop • Vrij uitzicht over de landerijen • Voorzien van pelletkachel en houtkachel • Vrijstaand geïsoleerd atelier • Sauna aanwezig • Kelder via tuin bereikbaar • Energielabel F Zie jij jezelf hier al wonen en genieten van het buitenleven? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda en ontdek de unieke sfeer van deze dijkwoning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
1280 m²
Inhoud
616 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna

Extra kenmerken

  • Sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9076

Google Maps

Kaart van St.-Annaparochie

Ontdek waar makelaars actief zijn in St.-Annaparochie

Meer woningen in St.-Annaparochie

Bekijk meer woningen in deze plaats.