Direct naar de inhoud
Logo van Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM

Neeltie Jansstraat 26

9079MB St.-Jacobiparochie • Fryslân

Verkocht

€ 220.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 226.250

Koopprijs /m²: € 4.074

Fotogalerij

Neeltie Jansstraat 26 St.-Jacobiparochie
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving ligt deze mooie (starters)woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Deze gezellige woning ligt op totaal 118 m² eigen grond en heeft o.a. zonnepanelen, airco, nieuwe keuken, gemoderniseerd sanitair en een zonnige tuin op het oosten en westen. Sint Jacobiparochie, of zoals de Friezen zeggen Sint Japik, ligt in het noordwesten van Friesland op slechts enkele kilometers van de Waddenzee. Het dorp heeft zelf enkele voorzieningen waaronder basisonderwijs en op 3 km ligt Sint Annaparochie met meer voorzieningen. Tevens zijn de uitvalswegen goed te bereiken, waardoor je gemakkelijk richting Harlingen (20 km), Franeker (13 km) of Leeuwarden (18 km) rijdt. Dus een heerlijke plek om te wonen. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met meterkast (6 automatische groepen waarvan 4 in gebruik, PV groep en 3 aardlekschakelaars) en trap naar 1e verdieping. Hangend toilet met fonteintje. Gezellige woonkamer (van bijna 17 m²) aan de voorzijde met airco-unit (verwarmen en koelen). Open keuken uit 2023 (van ruim 9 m²) met kunststof-aanrechtblad en v.v. inductie-kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Grote slaapkamer (van ruim 11 m²) met kastenwand en badkamer (van ruim 2 m²) v.v. afzuiging, douche en wastafelmeubel. Aangebouwde ruime bijkeuken/berging (van net geen 6 m²) met buitendeur en aansluitingen t.b.v. wasmachine/-droger. 1e Verdieping: Ruime zolderberging (oppervlakte circa 19,5 m² bij een hoogte van minimaal 1,5 m) met dakraam en cv-opstelling (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, ± 2023, eigendom). Het is mogelijk om hier een extra kamer te realiseren of wellicht 2 indien je ook een dakkapel plaatst. Buiten: De gezellige voortuin ligt op het oosten en hier kun je heerlijk in de zon van je ochtend bakje koffie genieten. Aan de achterzijde is de zonnige tuin op het westen gesitueerd, de tuin is bereikbaar via een achterom. Algemeen: De omstreeks 1970 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van ± 54 m² (alleen de begane grond) en een inhoud van ca. 260 m³. Verder heeft de woning betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping, de houten kozijnen zijn deels v.v. dubbel glas en deels HR++-glas. Op het dak liggen 8 zonnepanelen (4 aan de voorkant en 4 aan de achterzijde) en alle zonnepanelen hebben een eigen omvormer. De glasvezelaansluiting ligt al buiten bij de voordeur, maar kan desgewenst door Delta Fiberglas verder worden aangelegd. Uiteraard heeft de woning wel een kabelaansluiting (Ziggo). Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze gezellige tussenwoning met achtertuin op het westen met achterom. Aanvaarding: In overleg. Huizen zijn duur tegenwoordig, maar wellicht levert uw eigen woning ook meer op dan u denkt en ligt deze woning wel binnen uw bereik. Woont u in het zuidwesten, westen of noordwesten van Friesland en wilt u weten wat uw eigen koopwoning doet in de huidige markt? Laat het ons weten en wij komen graag even bij u langs. Het enige wat het u kost is een kopje koffie (en een beetje van uw tijd). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypotheek berekenen

€ 220.000

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 226.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
260 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9079

Google Maps

St.-Jacobiparochie op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in St.-Jacobiparochie

Meer woningen in St.-Jacobiparochie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.