Direct naar de inhoud
Logo van Tadema Makelaars

Oudebildtdijk 768

9079NC St.-Jacobiparochie • Fryslân

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.489

Fotogalerij

Oudebildtdijk 768 St.-Jacobiparochie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIJKWONING, Gelegen aan de historische Oudebildtdijk – de langste straat van Nederland - midden in het karakteristieke Bildtse landschap. Hier woon je letterlijk aan de dijk, tegen het decor van het mooiste uitzicht van Nederland dat als je 'achtertuin' mag fungeren. Laat je verrassen door deze charmante INSTAPKLARE dijkwoning met VRIJ UITZICHT! Hier, waar het weidse akkerland zich eindeloos uitstrekt tussen de Oudebildtdijk en de Nieuwebildtdijk, woon je op een unieke ligging in de nabijheid van de drooggevallen kwelders en de dynamiek van de Waddenzee in de verte – een landschap dat nooit hetzelfde is en altijd blijft boeien. De woning biedt modern (in 2007 grondig gerenoveerd) en comfortabel woongenot met een karakteristieke en authentieke uitstraling. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de gezellige sfeer en het comfort dat deze woning biedt. Met aan de voorzijde een slaap-/werkkamer met originele bedstede-kasten – een verwijzing naar het verleden én een slimme oplossing voor bergruimte. Vervolgens een keukenruimte voorzien van een moderne opstelling (2007) met ingebouwde vaatwasser (vervangen in 2022), combi-oven/magnetron, Amerikaanse koelkast en een vierpits-gaskookplaat met afzuigkap. Naast deze ruimte bevindt zich de badkamer, die praktisch ingericht is en van alle gemakken voorzien: wastafel-in-badmeubel, toilet, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. De badkamer is in 2025 geüpgraded. Tenslotte aan de achterzijde de woonkamer met grote lichtvensters die een fenomenaal uitzicht bieden op het unieke Friese landschap met zijn eindeloze vergezichten richting de Waddenzee. Hier is het op zomerse dagen ook heerlijk vertoeven op het aangrenzende terras. Dit is de plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Naast de woning is een kleine garage – ideaal voor fietsen, opslag of eventueel een compacte auto. Onder de woning is een praktische kelder bedoeld voor opslag. Op de dijk een eigen parkeerplaats met 11kW-laadpaal. Verdieping: De slaapzolder op de verdieping is een plaatje op zich: sfeervol afgewerkt met veel groene accenten en voorzien van twee grote boven elkaar geplaatste dakvensters die zorgen voor prachtig lichtinval en een bijzonder uitzicht op de Friese wolkenluchten. Buitenruimte en extra’s: Bijzonderheden: Energielabel D. Twaalf zonnepanelen (Jinko, 395 Wattpiek, 3805 kW jan.-okt. 2025). Dak- en gevelisolatie. Dak en schoorstenen in 2023 geseald met Fixum. Dubbele beglazing. Moderne HR-combiketel (Intergas Kompakt HRE 28/24A, 2023, eigendom). Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer aanwezig. Airconditioning in woonkamer, slaap-/werkkamer-begane grond en slaapzolder aanwezig. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 (volledige woning). Eigen parkeerplaats op de dijk met laadpaal (11kW) voor elektrische auto. Deze parkeerplaats bevindt zich op het perceel aan de voorzijde van de woning, eigendom van het Wetterskip en gehuurd voor €75,- per jaar. Perceel met woning 175m² met Opstalrecht (eeuwigdurend € 5,32/jaar) Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9079

Google Maps

St.-Jacobiparochie op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in St.-Jacobiparochie

Meer woningen in St.-Jacobiparochie

Bekijk meer woningen in deze plaats.