Welkom in een huis dat meteen voelt als thuiskomen. Zodra jullie de voordeur openen, worden jullie omarmd door een warme sfeer, slimme indeling en een heerlijk gevoel van licht en ruimte. De tuin op het Zuiden lonkt om te relaxen, te zonnen of met een drankje buiten te zitten, terwijl binnen de moderne inrichting direct zorgt voor comfort en sfeer. Met alles binnen handbereik op dit perceel van ca. 288 m² is het alleen nog een kwestie van koffers uitpakken en genieten!
HIGHLIGHTS
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Geen kluswerk nodig! Instapklaar wonen was nog nooit zo eenvoudig, met de zwarte op maat gemaakte jaloezieën die het geheel een stijlvolle finishing touch geven.
• Bakkers klaar? Bakken maar! In deze moderne keuken kan je als hobbykok direct aan de slag gaan!
• Extra bergruimte nodig voor jullie uit de hand gelopen hobby of voor de fietsen? Check! De woning beschikt over een riante vrijstaande stenen berging.
• Met 4 ruime slaapkamers is er volop plek voor een studeerkamer, een inloopkast of misschien zelfs een toekomstige gezinsuitbreiding.
• Meer zon, minder zorgen! Deze onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het Zuiden en vernieuwd in 2022, nodigt uit om van de zon te genieten.
• Wonen met ruimte! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 89 m², overige inpandige ruimte van ca. 11 m², externe bergruimte van ca. 15 m² en een inhoud van ca. 356 m³
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.
- Asbestverdachte golfplaten op het dak van de berging.
- Erfdienstbaarheid van voetpad en/of weg.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND
Gelegen in Steenbergen Zuid vinden jullie deze eindwoning. Middels de fraai aangelegde voortuin lopen jullie de woning binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, trapkast, betegeld toilet (2021), woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang (2021).
Plof in de woonkamer neer op de bank om je favoriete serie te kijken of organiseer een leuk etentje met vrienden of familie! De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een moderne glazen deur, elektrisch rolluik aan de tuinzijde en biedt toegang tot de halfopen keuken.
Wauw! Deze moderne keuken nodigt uit om direct de mouwen op te stropen en de lekkerste gerechten te bereiden. De half open keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, koel-vries combinatie en biedt toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trap die is geplaatst in 2021.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een kunststof plafond voorzien van inbouwspots (2025). De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ruime douche, mechanische ventilatie en wastafelmeubel.
2e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en plafondplaten. De overloop beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger en biedt toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en plafondplaten. De slaapkamer beschikt over een dakraam en de CV-Ketel (Bosch, 2010).
TUIN
Extra tijd om te genieten in deze onderhoudsvriendelijke achtertuin! De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden en is voorzien van terrastegels (vernieuwd in 2022), borders, achterom en ruime berging. De berging (ca. 15 m²) is voorzien van een kunststof raamkozijn, elektra en biedt voldoende ruimte voor o.a. de fietsen of gereedschap.
_______________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
