Direct naar de inhoud
Logo van Koetsenruyter Makelaardij o.g.

Van Gaverenlaan 34

4651CT Steenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.747

Fotogalerij

Van Gaverenlaan 34 Steenbergen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geleden in het gezellige Steenbergen is deze riante 2-onder-1-kapwoning op zoek naar een nieuwe eigenaar. Met een royale oprit, aangebouwde garage, ruime kamers en een zonnige achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden.    Ligging:   De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn hier daardoor gemakkelijk te bereiken. Er is veel omliggend groen en voldoende openbare parkeergelegenheid. Ook de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Roosendaal en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.    Indeling:  De nette voortuin met ruime oprit verwelkomt je en brengt je naar de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door de halfopen keuken in. Deze voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gascomfort, afzuigkap, magnetron en koel- vriescombinatie. De gezellige woonkamer is heerlijk licht en dankzij de schuifpui aan de achterzijde heb je directe toegang tot de achtertuin.    Een groot pluspunt is de serre! Een fijne zithoek, speelruimte of thuiskantoor, het kan allemaal met uitzicht op de achtertuin welke je gemakkelijk bereikt via de openslaande deuren.    1e verdieping:  Hier tref je 3 fijne slaapkamers, waarvan een is voorzien van een balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een wastafel, badkuip met douche en een 2e toilet.    Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.    Tuin:  Geniet van de heerlijke achtertuin op het oosten, voorzien van sierbestrating, grind en borders met diverse beplanting. Je bereikt de tuin gemakkelijk via de woning of de achterom.    De aangebouwde garage is een echte uitblinker. Dankzij de extra diepte is hier maar liefst ruimte voor 2 auto's, fietsen en een werkbank. Perfect voor hobbyisten, klussers of gewoon extra opslag.    HIGHLIGHTS:  Deels voorzien van dubbel glas;   Woonoppervlakte 103 m²;  Ruime oprit met garage voor 2 auto's;  Aanvaarding/oplevering in overleg.    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
627 m³
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4651

Google Maps

Bekijk Steenbergen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenbergen

Meer woningen in Steenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.