Direct naar de inhoud
Logo van Kranen Makelaardij

Dokter Ruttenpark 13

6029TK Sterksel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 4.206

Fotogalerij

Dokter Ruttenpark 13 Sterksel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dokter Ruttenpark 13 te Sterksel. JONGE, INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET BERGING EN DIEPE VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN EN ROYALE GROENVOORZIENING AAN DE VOORZIJDE. GELEGEN IN ZEER GEWILDE, RUIM OPGEZETTE, BOSRIJKE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING "KLOOSTERVELDEN'. BEGANE GROND: Entree, hal met tegelvloer en vloerverwarming, uitgebreide meterkast met automatische groepen. Moderne, tot plafond betegeld toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 44 m² (incl. keuken) met veel lichtinval, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden, ruime bergkast met tegelvloer en unit t.b.v. vloerverwarming. Tuindeur naar de diepe achtertuin. Open keuken met moderne inrichting, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Fraai vrij uitzicht. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met klik-PVC. Slaapkamer, ± 15 m², met klik-PVC en draai-/kiepramen. Slaapkamer, ± 13 m², met klik-PVC en draai-/kiepramen. Slaapkamer, ± 8 m², met klik-PVC en hoog draai-/kiepraam. Moderne, tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet, vaste wastafel en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, royale voorzolder met klik-PVC, grote dakkapel, omvormer t.b.v. zonnepanelen, combi-ketel (Intergas HRE, ± 2019) unit t.b.v. mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine en afvoer droger. Extra slaapkamer, ± 12 m², met klik-PVC en dakkapel. TUIN: Leuk aangelegde voortuin met oprit geschikt voor 2 auto's. De achtertuin is middels een poort aan de zijkant bereikbaar. Deze ruime achtertuin biedt veel privacy, beschikt over 2 terrassen en een berging achter in de tuin. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, HR++-beglazing. * De woning beschikt over 7 zonnepanelen. * 4 Slaapkamers. * Ruime oprit geschikt voor 2 auto's. * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Energielabel: A. * Woonoppervlakte: ± 126 m². * Inhoud: ± 467 m³. * Perceeloppervlakte: ± 276 m². * Bouwjaar: ± 2019. * Rustige ligging met uitzicht op veel groen. * Nabij gelegen bossen en velden. * Op steenworp afstand gelegen van kinderopvang, speeltuin, brasserie en bushalte. HET BETREFT HIER EEN UNIEKE JONGE WOONWIJK MET DE LIGGING OP EEN UITGESTREKT TERREIN VAN EEN VOORMALIG KLOOSTER ("PROVIDENTIA"). ER IS HIERDOOR EEN COMBINATIE VAN HISTORISCHE CHARME EN MODERNE FACILITEITEN. CENTRALE LIGGING MET ZOWEL EINDHOVEN, WEERT EN HELMOND BINNEN 20 AUTOMINUTEN TE BEREIKEN.

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
467 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6029

Google Maps

Geografisch overzicht Sterksel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sterksel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sterksel. In 2026 waren er 1.917 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 535.000.

Inwoners

1.917

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 535.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sterksel
Jaar Inwoners
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sterksel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

327

Label C

118

Label B

64

Label D

62

Label F

59

Label G

38

Label A++

29

Label A+++

18

Label E

14

Label A+

5

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sterksel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sterksel
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sterksel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sterksel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer woningen in Sterksel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.