Direct naar de inhoud
Logo van DorpsWonen.nl Land van Cuijk en Noord-Limburg

Korhoenderstraat 15

5844AT Stevensbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 3.644

Fotogalerij

Korhoenderstraat 15 Stevensbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in het sfeervolle Stevensbeek! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1990 met ruime garage staat op een perceel van 342 m², op korte afstand van het natuurgebied ‘De Radioplassen’. De woning biedt verrassend veel praktische ruimte en beschikt over een zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Hoewel het interieur gedateerd is, biedt dat juist mogelijkheden: steek de handen uit de mouwen en maak er jouw eigen plek van. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de grote raampartij en de openslaande tuindeuren geniet je hier van veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder en een vierde slaapkamer. De achtertuin is een heerlijke, zonnige plek waar je tot in de avond van rust en zon kunt genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond: Via de hal met garderobe en meterkast kom je in de lichte, ruime woonkamer. Deze is voorzien van een nette tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin – ideaal voor zomerse dagen! De woonkamer loopt over in de open keuken, die is uitgerust met een gasfornuis en afzuigkap. Handig: onder de trap vind je extra bergruimte. Aangrenzend ligt de bijkeuken, met plek voor je wasmachine en droger. Hier vind je ook het toilet en de cv-installatie (vernieuwd in 2022). Vanuit de bijkeuken stap je zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers in verschillende formaten – ideaal als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder, perfect voor extra opbergruimte, én een vierde slaapkamer. Ideaal als logeerplek, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin en garage: Aan de voorkant van de woning vind je een nette voortuin, een oprit met plek voor meerdere auto’s én een carport. Via een afsluitbare (elektrisch rolluik) achterom kom je in de sfeervol aangelegde achtertuin. Hier geniet je van een vijver, een gazon, een gezellig terras en een prieeltent – allemaal op het zonnige zuiden. Tot slot is er nog een ruime vrijstaande garage met verwarming, warm en koud water én een handige zolderverdieping. Perfect als hobbyruimte, werkplek of gewoon voor extra opslag. Omgeving: Stevensbeek is gelegen nabij het natuurgebied 'De Radioplassen'. De plassen zijn omgeven door mooie bosgebieden, wandelpaden en strandjes. Daarnaast is Stevensbeek een actieve leefgemeenschap met diverse verenigingen en voorzieningen op het gebied van sport- en vrije tijd. Het dorp beschikt over busvervoer en een basisschool. Stevensbeek ligt op circa 5 minuten van de snelwegen A73 / A77 en binnen een half uur rijd je naar Nijmegen, Venlo of Venray, waar goede voorzieningen zijn. Binnen 3 tot 6 kilometer zijn diverse winkelcentra aanwezig (o.a. Sint Anthonis, Overloon, Boxmeer). Het NS-station van Boxmeer of Vierlingsbeek is bereikbaar binnen 10 autominuten en 25 fietsminuten. Bijzonderheden van deze woning: • Twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1990 • Garage (geïsoleerd) en carport • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen in een rustige straat nabij de Radioplassen • Volledige begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming • Energielabel B • Vernieuwde badkamer (2019) • Glasvezelaansluiting aanwezig – snel internet • Verwarming via CV-installatie (2022) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC30 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5844

Google Maps

Bekijk Stevensbeek op de kaart

Verken Stevensbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stevensbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stevensbeek. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stevensbeek
Jaar Inwoners
2021 715
2022 715
2023 770
2024 780
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stevensbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 150 0-15: 105 15-25: 95 25-45: 195 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

685

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 77
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

75

Label C

52

Label A+++

40

Label D

39

Label F

37

Label G

35

Label B

34

Label E

16

Label A++

16

Label A+

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stevensbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.730 4.030
2021 1.820 4.170
2022 1.360 3.930
2023 950 3.740
2024 960 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 350 • Elektriciteit: 3.490

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.050

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 170 • Elektriciteit: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Stevensbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stevensbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stevensbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Stevensbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stevensbeek?

Stevensbeek telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensbeek?

In Stevensbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Stevensbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.