Direct naar de inhoud
Logo van Naober Makelaars

Stieltjeskanaal 24

7756PE Stieltjeskanaal • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Coevorden

Fotogalerij

Stieltjeskanaal 24 Stieltjeskanaal
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen in alle rust en vrijheid – gerenoveerde woonboerderij met maar liefst 307 m² woonoppervlakte aan vis- en vaarwater met multifunctionele ruimte en royale garage op 2.450 m² eigen grond. Algemeen: In het buurtschap Stieltjeskanaal, direct aan het gelijknamige vis- en vaarwater waar regelmatig de pleziervaart voorbijtrekt, staat deze gerenoveerde woonboerderij te koop. Gelegen op een fraaie landelijke locatie en toch op korte afstand van de stad Coevorden, biedt deze woning het ultieme buitenleven. De woonboerderij is verrassend ruim en beschikt over een aangebouwde multifunctionele ruimte, ideaal als atelier, werkruimte of voor het stallen van auto’s, caravans of campers. Daarnaast is er een vrijstaande garage met carport, geschikt voor maar liefst 6 auto's. Met een royaal perceel van 2.450 m² eigen grond, een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen én directe ligging aan vaar- en viswater, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en recreatie aan huis. Indeling: Begane grond: Hal/gang. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Trapkast. Technische ruimte. Berging/Provisieruimte. Slaapkamer. Inloopkast. Badkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Werkkamer. Achteringang/Hal. Deel. Eerste verdieping (voorhuis) vanuit de woonkamer te bereiken: Overloop. Twee slaapkamers. Badkamer. Separate toiletruimte. Bergruimte. Eerste verdieping (achterhuis) vanuit de deel te bereiken: Zolder/multifunctionele ruimte. Tweede verdieping door middel van een vaste trap vanuit de de zolder/multifunctionele ruimte te bereiken: Overloop. Zolderkamer. Bergzolder. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. luchtverwarming (Ketels 2 stuks: Brink Allure HR B16 en B25, bouwjaar 2006 en 2024). Warm water d.m.v. een elektrische boilers (Nibe 160 liter en 10 liter close in boiler in de keuken). Er zijn 36 zonnepanelen met een SolarEdge omvormer geïnstalleerd. Meterkast voorzien van installatieautomaten (gedeeltelijk) en glasvezelaansluiting. De waterontharder is in de kruipruimte geïnstalleerd. Grote toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Hal/gang met plavuizen. Woonkamer met parketvloer en trapkast. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval en fraai weids uitzicht. Slaapkamer begane grond is voorzien van laminaat, infrarood paneel en toegang naar de zeer praktische inloopkast. Badkamer begane grond voorzien van elektrische vloerverwarming (niet in gebruik), dubbele wastafel, douche, ligbad, hangcloset en elektrische designradiator t.b.v. de handdoeken en extra comfort. Woonkeuken met plavuizen, bijzonder fraai lichtinval door de dakramen en een U-vormige inbouwkeuken met apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vernieuwde vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen. Deel met overheaddeur, betonvloer en vaste trap naar de verdieping (zolder/multifunctionele ruimte). Badkamer verdieping voorhuis (te bereiken vanuit de woonkamer) voorzien van dubbele wastafel, douche en inloopkast. Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Overloop voorzien van vloerbedekking. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en kiepramen. De aangebouwde multifunctionele ruimte heeft door de garagedeuren en de dakramen veel natuurlijk lichtinval, is voorzien van eigen stoppenkast met krachtstroom, betonvloer en 6 garagedeuren waarvan 1 elektrisch bedienbaar is. De vrijstaande garage biedt intern de mogelijkheid voor het parkeren van 6 auto's/caravans of campers en 1 buiten onder de carport. Ook deze garage is voorzien van een betonvloer en 1 elektrisch bedienbare garagedeur. De garagedeuren zijn in de zomer van 2024 extern professioneel geschilderd. De goed omsloten tuin biedt optimale privacy en is toegankelijk via twee opritten, beide voorzien van een poort. Op het ruime terrein is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 307 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 504 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree): circa 8 m² Externe bergruimte (garage): circa 117 m² Inhoud: circa 3.283 m³. Oppervlakte kavel circa 2.450 m².

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
307 m²
Perceeloppervlakte
2450 m²
Inhoud
3283 m³
Overige inpandige ruimte
504 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1945
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
13 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7756

Google Maps

Locatie van Stieltjeskanaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Stieltjeskanaal

Woon- en buurtcijfers in Stieltjeskanaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stieltjeskanaal. In 2025 waren er 235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.179.

Inwoners

235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.233

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stieltjeskanaal
Jaar Inwoners
2021 250
2022 240
2023 245
2024 235
2025 235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stieltjeskanaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 322.914
2022 EUR 355.457
2023 EUR 406.011
2024 EUR 419.884
2025 EUR 439.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40 0-15: 25 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 90

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

40

Middelbaar

80

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

200

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

26

Label C

16

Label D

12

Label A

11

Label B

11

Label F

8

Label E

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stieltjeskanaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.832 4.020
2021 2.132 4.244
2022 1.686 3.967
2023 1.354 3.656
2024 1.244 3.765

Verbruik per woningtype

Koopwoning

Gas: 1.387 • Elektriciteit: 3.724

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.825

Bedrijvigheid in Stieltjeskanaal (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 0
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stieltjeskanaal
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stieltjeskanaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Stieltjeskanaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stieltjeskanaal?

Stieltjeskanaal telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stieltjeskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stieltjeskanaal is in 2025 circa € 439.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stieltjeskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stieltjeskanaal ligt rond € 21.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stieltjeskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stieltjeskanaal?

In Stieltjeskanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer woningen in Stieltjeskanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.