Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Schoolstraat 7

2821AM Stolwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 4.137

Fotogalerij

Schoolstraat 7 Stolwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke eengezinswoning midden in Stolwijk | zeer centraal gelegen | betonnen vloeren | zonnige-/diepe tuin op het zuidoosten | woonopp. 87m2 | energielabel C | 3 slaapkamers | 141m2 eigen grond. De woning en omgeving Een verrassend fijne woning in een bijzonder rustige straat, midden in het hart van Stolwijk. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen, een bushalte, en niet te vergeten: de gezellige dorpskern met een wekelijkse markt om de hoek. Voor wie niet bekend is met de Krimpenerwaard: Stolwijk is een levendig en vriendelijk dorp met een centrale ligging tussen Gouda, Rotterdam en Schoonhoven. Binnen een half uur rijden sta je in het centrum van Rotterdam of op station Gouda, en de prachtige natuur van de Krimpenerwaard begint al om de hoek. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje (2019) en toegang tot de living. De woonkamer heeft een speelse indeling met aan de voorzijde ruimte voor een eethoek, in het midden de moderne open keuken (2019) en aan de achterzijde de zithoek met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser, kokendwaterkraan en een inductiekookplaat met afzuiging. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer en voorzien van vloerverwarming, ideaal voor warme voeten en een strakke uitstraling. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte en loop je via de achterdeur zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, stookruimte en ruime overloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 16m². Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De badkamer ligt centraal in het midden op de verdieping en is volledig betegeld. Deze is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en eventueel de droger, en voorzien van mechanische ventilatie. Dankzij de ruimte zijn hier volop mogelijkheden voor het plaatsen van een ligbad of een dubbele wastafel, mocht je de badkamer naar eigen wens willen aanpassen. Tuin De achtertuin is verrassend diep en leuk aangelegd met hoogteverschillen, waardoor er meerdere gezellige zitplekken zijn ontstaan. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor veel zonmomenten. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Door middel van het recht van voetpad over het perceel van de buren is er ook een achterom gecreëerd. Algemeen Bouwjaar 1993 Inhoud 295m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met watergedragen vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. (merk: Nefit, bouwjaar 2007). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
295 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2821

Google Maps

Locatie van Stolwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Stolwijk

Woon- en buurtcijfers in Stolwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stolwijk. In 2025 waren er 5.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

5.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stolwijk
Jaar Inwoners
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stolwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stolwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stolwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stolwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Stolwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Stolwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.