Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Noordervaart 65 A

1841JB Stompetoren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.643

Fotogalerij

Noordervaart 65 A Stompetoren
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een verrassend ruime en compleet gemoderniseerde woning is dit! Aan de Noordervaart in het gezellige Stompetoren mogen wij dit instapklare 4-kamer appartement met berging aanbieden. De woning is recent vrijwel volledig vernieuwd, waardoor u hier kunt genieten van modern wooncomfort zonder te hoeven klussen. Met 70m² woonoppervlakte, een fijne tuin en een gunstige ligging op korte afstand van Alkmaar is dit een ideale woning voor velen! Onbezorgd en rustig wonen in een luxe appartement op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen! De afgelopen periode is de woning grondig aangepakt. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet in 2025 vernieuwd en is ook het buitenschilderwerk recent uitgevoerd. Het resultaat is een frisse, eigentijdse woning waar u letterlijk uw meubels neer kunt zetten en direct kunt genieten. Indeling eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de entree van de woning. Vanuit de entree komt u binnen in de fraaie woonkamer met open keuken. De moderne open keuken vormt een fraai geheel met de woonkamer en is uitgevoerd met een kookeiland/bar en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de centrale gang die toegang biedt tot alle overige vertrekken. Hier bevinden zich het moderne separate toilet, een praktische berging met wasmachineaansluiting en extra opslagruimte, de stijlvolle badkamer voorzien van douche en wastafel, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder ruim is en voorzien van een praktische bergvliering. Stompetoren staat bekend om zijn landelijke karakter, prettige woonomgeving en centrale ligging. Hier woont u in alle rust, met volop ruimte om u heen, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar de nabijgelegen winkels en binnen enkele minuten bereikt u de ring van Alkmaar. Ook Heerhugowaard, Schermer en de uitvalswegen richting Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen zonder afstand te doen van de voorzieningen van de stad. Echt een prijspakker! Bel ons kantoor voor een afspraak wij laten deze prachtige woonkans graag aan u zien! Bijzonderheden / locatie-aspecten - Prachtig afgewerkt, keuken, badkamer, muren en plafonds, alles is nieuw! - Eigen fietsenberging en tuin aanwezig; - Voldoende parkeergelegenheid; - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en steden als Alkmaar en Heerhugowaard; - In 20 minuten fietst u naar het centrum van Alkmaar; - De woning is voorzien van energielabel B; - NVM niet zelf bewoond clausule is van toepassing; - Lage servicekosten van € 214,48 per maand; - Oplevering per direct mogelijk. Kenmerken Bouwjaar 1988 Geheel gemoderniseerd: 2025 Woonoppervlakte: 70m² Externe bergruimte: 7m² Inhoud 233m³

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1841

Google Maps

Locatie van Stompetoren

Verken Stompetoren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stompetoren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stompetoren. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stompetoren
Jaar Inwoners
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stompetoren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stompetoren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stompetoren
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stompetoren.

Veelgestelde vragen over wonen in Stompetoren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Stompetoren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.