Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

Nieuwe Haven 2

3291GA Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Strijen

Fotogalerij

Nieuwe Haven 2 Strijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend verzorgde en heerlijk rustig en toch centraal gelegen vrijstaande villa. Aan het begin van de jaren '90 van de vorige eeuw werd - tegen de oude dorpskern aan - het mooie villawijkje (Nieuwe Haven) gerealiseerd Er is voor met de auto maar 1 weg in en 1 weg uit, voor de wandelaars en de fietsers zijn er meer mogelijkheden, vanaf de Schenkeldijk en het Spui zijn er ook paden de wijk in en uit. Via het pad aan het Spui loopt u in 2 minuten naar 'De Kaai', het meest centrale punt van het dorp. Hier vindt u in de buurt van de haven tal van leuke terrasjes, eet- en drinkgelegenheden, een bakker, slager en groenteboer en 3 x per week een viskraam (en nog een vierde keer op de weekmarkt). Voor de inwendige mens is er in Strijen ook genoeg te vinden. Verder vindt u in dat gezellige historische centrum onder meer een AH, een LIDL, een Kruidvat, een slijter en nog veel meer. De basisscholen bevinden zich op 2-3 minuten loopafstand. U kunt uw auto parkeren in de garage van 7.17 x 2.89 meter binnenwerks, op de oprit voor de garage, of op één van de in overvloed aanwezige openbare parkeerplaatsen (altijd handig voor wanneer u een feestje te vieren heeft). Deze in 1990 gebouwde woning heeft een Energielabel B, is voorzien van 8 zonnepanelen, dak-, gevel- en vloerisolatie, een Vaillant HR combiketel (in 2017 vernieuwd en gehangen aan een muur op de bergzolder boven de garage) en van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. In de woonkamer, keuken en studeerkamer is er in 2022 HR++ beglazing aangebracht). De gebruiksoppervlakte wonen is 142 m² (het is groter dan de metrage doet vermoeden, want de 23,5 m² op de 1.50 meter lijn op zolder zijn hier niet in meegenomen, aangezien er geen vaste trap is, anders zouden we op ca. 165 m² uitkomen), de bruto inhoud is 648 m³, de overige inpandige ruimte 52 m³ en de totale perceelgrootte 472 m³ eigen grond. De prachtige aangelegde en 13 meter diepe (achter)tuin - met onder meer aardbeien-, frambozen- en zwarte bessenstruiken en keramische tegels- is gelegen op het zuidwesten, volgens de liefhebbers van zon is er geen betere ligging mogelijk! De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toilet, garderobe, meterkast, toegang tot de mooie slaap-/kantoorkamer (405 x 275) en de royale L-vormige living van 48 m², bestaande uit de aan de straatzijde gelegen halfopen keuken (319 x 275 met nette U-vormige inbouwkeuken v.v. apparatuur) en de tuingerichte L-vormige woonkamer, met in 2016 vernieuwde kunststof schuifpui naar de tuin en toegang tot de praktische bijkeuken (250 x 230) met loopdeur naar de tuin en aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur. De vloer is voorzien van vloerverwarming en in 2016 afgewerkt met PVC. Doordat er aan alle zijden ramen zijn, is de mate van lichtinval bijzonder groot en prettig. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 730 x 347), prima tweede en derde (of derde en vierde) slaapkamer (413 x 269 en 311 x 293) en een royale en fraaie badkamer (303 x 269) met inloopdouche, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de royale bergzolder. Wanneer u deze woning/locatie komt bezichtigen dan zult u een grote mate van rust en vrijheid ervaren, een ideale combinatie met de dichtbij gelegen voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
472 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.