Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Nieuwe Haven 2

3291GA Strijen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Strijen

Photo Gallery

Nieuwe Haven 2 Strijen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend verzorgde en heerlijk rustig en toch centraal gelegen vrijstaande villa. Aan het begin van de jaren '90 van de vorige eeuw werd - tegen de oude dorpskern aan - het mooie villawijkje (Nieuwe Haven) gerealiseerd Er is voor met de auto maar 1 weg in en 1 weg uit, voor de wandelaars en de fietsers zijn er meer mogelijkheden, vanaf de Schenkeldijk en het Spui zijn er ook paden de wijk in en uit. Via het pad aan het Spui loopt u in 2 minuten naar 'De Kaai', het meest centrale punt van het dorp. Hier vindt u in de buurt van de haven tal van leuke terrasjes, eet- en drinkgelegenheden, een bakker, slager en groenteboer en 3 x per week een viskraam (en nog een vierde keer op de weekmarkt). Voor de inwendige mens is er in Strijen ook genoeg te vinden. Verder vindt u in dat gezellige historische centrum onder meer een AH, een LIDL, een Kruidvat, een slijter en nog veel meer. De basisscholen bevinden zich op 2-3 minuten loopafstand. U kunt uw auto parkeren in de garage van 7.17 x 2.89 meter binnenwerks, op de oprit voor de garage, of op één van de in overvloed aanwezige openbare parkeerplaatsen (altijd handig voor wanneer u een feestje te vieren heeft). Deze in 1990 gebouwde woning heeft een Energielabel B, is voorzien van 8 zonnepanelen, dak-, gevel- en vloerisolatie, een Vaillant HR combiketel (in 2017 vernieuwd en gehangen aan een muur op de bergzolder boven de garage) en van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. In de woonkamer, keuken en studeerkamer is er in 2022 HR++ beglazing aangebracht). De gebruiksoppervlakte wonen is 142 m² (het is groter dan de metrage doet vermoeden, want de 23,5 m² op de 1.50 meter lijn op zolder zijn hier niet in meegenomen, aangezien er geen vaste trap is, anders zouden we op ca. 165 m² uitkomen), de bruto inhoud is 648 m³, de overige inpandige ruimte 52 m³ en de totale perceelgrootte 472 m³ eigen grond. De prachtige aangelegde en 13 meter diepe (achter)tuin - met onder meer aardbeien-, frambozen- en zwarte bessenstruiken en keramische tegels- is gelegen op het zuidwesten, volgens de liefhebbers van zon is er geen betere ligging mogelijk! De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toilet, garderobe, meterkast, toegang tot de mooie slaap-/kantoorkamer (405 x 275) en de royale L-vormige living van 48 m², bestaande uit de aan de straatzijde gelegen halfopen keuken (319 x 275 met nette U-vormige inbouwkeuken v.v. apparatuur) en de tuingerichte L-vormige woonkamer, met in 2016 vernieuwde kunststof schuifpui naar de tuin en toegang tot de praktische bijkeuken (250 x 230) met loopdeur naar de tuin en aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur. De vloer is voorzien van vloerverwarming en in 2016 afgewerkt met PVC. Doordat er aan alle zijden ramen zijn, is de mate van lichtinval bijzonder groot en prettig. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 730 x 347), prima tweede en derde (of derde en vierde) slaapkamer (413 x 269 en 311 x 293) en een royale en fraaie badkamer (303 x 269) met inloopdouche, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de royale bergzolder. Wanneer u deze woning/locatie komt bezichtigen dan zult u een grote mate van rust en vrijheid ervaren, een ideale combinatie met de dichtbij gelegen voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
472 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.