Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Cavaljéweg 34

7934PK Stuifzand • Drenthe

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Cavaljéweg 34 Stuifzand
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning in Stuifzand? Kom dan snel kijk aan de Cavaljéweg 34! Tegenover de basisschool staat deze vrijstaande woning met garage en vier (slaap)kamers waarvan één op de begane grond. De woning is omstreeks 1967 gebouwd, in 2011 gemoderniseerd en beschikt vrijwel volledig over kunststof kozijnen met triple glas. De woning staat op een kavel met 431 m² eigen grond en een dubbele oprit. Op korte afstand vind je het centrum van Hoogeveen en diverse uitvalswegen. Globale indeling van de woning: Op de begane grond de hal/entree met trapopgang, vaste kast en meterkast; woonkamer met kelder en vrij uitzicht over de landerijen; woonkeuken met eenvoudige inbouwkeuken; bijkeuken met toiletruimte v.v. fontein, witgoedaansluiting en een aparte bergkast; tenslotte een tweede bijkeuken met toegang tot de garage, opstelplaats CV installatie en achterom. Op de verdieping een overloop met drie slaapkamers, douche en tenslotte over de gehele verdieping een vliering/bergruimte. De woning beschikt buiten over een dubbele oprit waarvan één toegang geeft tot de aangebouwde stenen garage met elektrische deur. Daarnaast is er een nette voortuin met diverse beplating en een bestraatte achtertuin op het zuiden. Kenmerken en bijzonderheden: * Bouwjaar omstreeks 1967; * Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Remeha); * Slaapkamer/kantoor op de begane grond; * 2011 gemoderniseerd (o.a. keuken en sanitair) * Dubbele oprit en garage aanwezig; * Voorzien van 7 zonnepanelen en krachtstroom voor elektrisch laden; * Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. LIGGING: Stuifzand is een dorpje onder de rook van het alles biedende Hoogeveen met o.a. een kinderopvang, basisschool en dorpshuis. Met ca. 5 minuten bent u in het centrum van Hoogeveen. Tevens liggen de uitvalswegen naar plaatsen als Zwolle, Emmen en Groningen op steenworp afstand. Ten slotte kunnen wandel en fiets-liefhebbers volop genieten van de zeer gevarieerde natuur in de omgeving. Verschillende natuurgebieden liggen als het ware naast de deur waar het heerlijk onthaasten is! Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
431 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7934

Google Maps

Bekijk Stuifzand op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Stuifzand

Bekijk meer woningen in deze plaats.