Direct naar de inhoud
Logo van Bert Adema Makelaardij

Boskdwarswei 3 A

9299HW Sweagerbosk • Fryslân

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.689

Fotogalerij

Boskdwarswei 3 A Sweagerbosk
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

A+ Label - Gasloos - Gelijkvloers wonen - Instapklaar - Royaal en diep perceel Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst ca. 1744 m², met volop rust, ruimte en groen om u heen! De woning, uit oorspronkelijk 1970, is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, gemoderniseerd én verduurzaamd en is gasloos uitgevoerd, wat samen met de volledige isolatie en de 14 zonnepanelen, resulteert in een A+ energielabel. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk: Op de begane grond heeft men de beschikking over een tweetal slaapkamers én een douche. Begane grond Entree via de hal met meterkast, toilet (modern en v.v. wandcloset en inbouwreservoir) en wastafel, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte doorzon-woonkamer (v.v. een sfeervolle houtkachel) meet circa 25 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- én eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een opp. van circa 13 m², voorzien van een praktische opstelling en v.v. apparatuur als vaatwasser, inductie-kookplaat, oven en wasemkap en een directe verbinding met de uitpandige bijkeuken. De bijkeuken biedt extra bergruimte en een handige doorgang naar de overkapping en de achtergelegen bergingen. Vanuit de hal is tevens het kantoor bereikbaar (opp. ca. 11 m²), ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer (opp ca. 11 m²) en een compacte badkamer met keurige douche met wastafel. Eerste verdieping Via de overloop is de ruime slaapkamer op de verdieping bereikbaar. Dankzij de indeling en de aanwezige vaste kastruimte is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast biedt de overloop extra opbergmogelijkheden. Tuin/buitenruimte Deze verrassende woning beschikt over een zeer diepe achtertuin (ca. 50 meter diep!), meerdere bijgebouwen én een prachtige vrije ligging in een groene woonomgeving. Hier geniet u dagelijks van privacy, natuur en een heerlijke landelijke sfeer, terwijl voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De tuin is divers ingericht met terras met overkapping, een gazon een deel met volop bomen en struiken. Daarnaast zijn er diverse multifunctionele ruimtes aanwezig, ideaal voor werken aan huis, hobby’s of extra bergruimte. De royale oprit en vrijstaande garage zorgen bovendien voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Duurzaamheid & Comfort - Gasloos - A+ label - volledig geïsoleerd - v.v. 14 zonepanelen - pellet-CV - heatpipes en boiler Het dorp Sweagerbosk is een rustig en groen dorp in het hart van de Friese Wouden. Hier woont u landelijk, met volop ruimte, natuur en een hechte dorpssfeer. Geniet van prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, treinstation en sportverenigingen binnen handbereik zijn binnen het dorp en in het naburige De Westereen. Dit dorp biedt veel dorpsvoorzieningen. Afstanden t.o.v. grote plaatsen: - Dokkum – ca. 10 minuten - Leeuwarden – ca. 20 minuten - Drachten – ca. 20 minuten - Groningen – ca. 45 minuten - Amsterdam – ca. 1 uur en 50 minuten Bijzonderheden - Royaal perceel - Instapklaar - A+ label - Volledig geïsoleerd - 14 zonnepanelen - Royale bijgebouwen als garage/berging en overkapping - Diepe en privacyvolle tuin

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
1744 m²
Inhoud
472 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9299

Google Maps

Bekijk Sweagerbosk op de kaart

Verken Sweagerbosk en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sweagerbosk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.