Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

De Trompettershof 6

8255CZ Swifterbant • Flevoland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.238

Fotogalerij

De Trompettershof 6 Swifterbant
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AB wonen makelaars biedt aan: De Trompettershof 6 te Swifterbant In de kindvriendelijke groene woonwijk Spelbuurt, staat deze fijne tussenwoning met een woonoppervlakte van 134 m², gelegen op een perceel van 167 m². De woning is voorzien van een heerlijk zonnige woonkamer, 4 ruime slaapkamers, nette keuken en badkamer en een multifunctionele ruimte op de begane grond welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De tuin is gelegen op het noordwesten en er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning. De ideale woning voor een groot gezin! Heelrijk rustig en ruim wonen in een groene omgeving! Het kan in Swifterbant, maak snel via Funda een afspraak voor een bezichtiging! Bieden vanaf: € 300.000,- k.k. Indeling: Begane grond Via de entree betreedt je de woning met meterkast, toilet met fonteintje, ruime berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur loop je zo de straatgerichte woonkamer in welke zonovergoten is door de grote raampartijen. De tuingericht keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende bergruimte. Via de tussendeur loop je zo de multifunctionele ruimte in met doorgang naar de tuin, deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken zoals kantoor aan huis, of hobbyruimte. De begane grond heeft een houtkleurige laminaatvloer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is lekker groot en heeft twee ramen die zorgen voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Ook tref je hier een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. Met zwarte vloertegels en grote witte muurtegels heeft de badkamer een frisse moderne uitstraling. Tweede Verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder en slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de cv-installatie en knieschotten voor extra bergruimte. De grote slaapkamer is ook voorzien van knieschotten voor bergruimte. Door de aanwezigheid van dakramen in beide ruimtes heb je altijd lekker veel natuurlijk lichtinval. Tuin en berging Via de tuindeur loop je zo de op het noord-westen gerichte tuin in met doorgang naar het voetpad achter de woning. Door de aanwezigheid van een ruime schuur kan je hier makkelijk je fietsen, tuinmeubels en andere zaken opbergen en zoek je een schaduwplek dan is het heerlijk vertoeven onder de overkapping. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 134 m² - Perceel oppervlakte 167 m² - Bouwjaar 1972 - Groene kindvriendelijke omgeving - Voldoende parkeermogelijkheden voor en om de woning - Badkamer gerenoveerd medio 2014 - Dak na-geïsoleerd in 2006 - 4 ruime slaapkamers en extra multifunctionele ruimte op de begane grond - Grotendeels voorzien van HR++ glas - Kozijnen 1e verdieping vervangen in 2023 (allemaal draai-kiep ramen dus makkelijk te onderhouden) - CV Ketel Atag A244C uit 2012 in eigendom - Ruime tuin op het noord-westen - Geschikt voor een groot gezin - Grote schuur achterzijde met veel ruimte - Groene woonwijk op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen - Energielabel C - Oplevering: In overleg - Notariskeuze koper: Regio Swifterbant Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
499 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag A244C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2025 waren er 6.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.