Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

De Trompettershof 6

8255CZ Swifterbant • Flevoland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.238

Fotoalbum

De Trompettershof 6 Swifterbant
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AB wonen makelaars biedt aan: De Trompettershof 6 te Swifterbant In de kindvriendelijke groene woonwijk Spelbuurt, staat deze fijne tussenwoning met een woonoppervlakte van 134 m², gelegen op een perceel van 167 m². De woning is voorzien van een heerlijk zonnige woonkamer, 4 ruime slaapkamers, nette keuken en badkamer en een multifunctionele ruimte op de begane grond welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De tuin is gelegen op het noordwesten en er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning. De ideale woning voor een groot gezin! Heelrijk rustig en ruim wonen in een groene omgeving! Het kan in Swifterbant, maak snel via Funda een afspraak voor een bezichtiging! Bieden vanaf: € 300.000,- k.k. Indeling: Begane grond Via de entree betreedt je de woning met meterkast, toilet met fonteintje, ruime berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur loop je zo de straatgerichte woonkamer in welke zonovergoten is door de grote raampartijen. De tuingericht keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende bergruimte. Via de tussendeur loop je zo de multifunctionele ruimte in met doorgang naar de tuin, deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken zoals kantoor aan huis, of hobbyruimte. De begane grond heeft een houtkleurige laminaatvloer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is lekker groot en heeft twee ramen die zorgen voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Ook tref je hier een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. Met zwarte vloertegels en grote witte muurtegels heeft de badkamer een frisse moderne uitstraling. Tweede Verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder en slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de cv-installatie en knieschotten voor extra bergruimte. De grote slaapkamer is ook voorzien van knieschotten voor bergruimte. Door de aanwezigheid van dakramen in beide ruimtes heb je altijd lekker veel natuurlijk lichtinval. Tuin en berging Via de tuindeur loop je zo de op het noord-westen gerichte tuin in met doorgang naar het voetpad achter de woning. Door de aanwezigheid van een ruime schuur kan je hier makkelijk je fietsen, tuinmeubels en andere zaken opbergen en zoek je een schaduwplek dan is het heerlijk vertoeven onder de overkapping. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 134 m² - Perceel oppervlakte 167 m² - Bouwjaar 1972 - Groene kindvriendelijke omgeving - Voldoende parkeermogelijkheden voor en om de woning - Badkamer gerenoveerd medio 2014 - Dak na-geïsoleerd in 2006 - 4 ruime slaapkamers en extra multifunctionele ruimte op de begane grond - Grotendeels voorzien van HR++ glas - Kozijnen 1e verdieping vervangen in 2023 (allemaal draai-kiep ramen dus makkelijk te onderhouden) - CV Ketel Atag A244C uit 2012 in eigendom - Ruime tuin op het noord-westen - Geschikt voor een groot gezin - Grote schuur achterzijde met veel ruimte - Groene woonwijk op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen - Energielabel C - Oplevering: In overleg - Notariskeuze koper: Regio Swifterbant Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
499 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag A244C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2025 waren da 6.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.