Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Hart Makelaars

De Eng 12

3997MG 't Goy • Utrecht

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.299

Fotogalerij

De Eng 12 't Goy
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het gezellige dorp ’t Goy, dit is nu je kans! Op een leuke plek staat dit super ruime huis met uitgebouwde woonkamer, ruime keuken, 5 slaapkamers, een kelder , een bergvliering én een overkapping. Kortom écht perfect ingedeeld, gewoon een TOP huis waar je je direct thuis zult voelen. De gezelligheid van het Dorp, de speeltuin voor de kinderen aan de overkant en binnen enkele autominuten ben je in Houten voor je dagelijkse boodschappen. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond: Entree/hal, hangend toilet en je hebt direct toegang tot de gezellige open keuken en uitgebouwde woonkamer. De keuken is ruim en goed ingedeeld veel opbergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je direct in de ruime eetkamer een mooie plek voor een grote tafel waar je heerlijk kunt tafelen en borrelen. De woonkamer heeft een prachtige lichtstraat en schuifpui naar de tuin. De wanden zijn glad gestuukt en er ligt een mooie houtenvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Via de tussenhal kom je in de geweldige kelder van maar liefst 13 m2 met goede stahoogte! Vanuit de tweede tussenhal ga je naar de 1e verdieping. De tuin heeft een mooie overkapping en houtenberging met achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern en praktisch, een grote inloopdouche, breed wastafelmeubel en tweede toilet en je kan er heerlijk een raam open zetten om te ventileren. Tweede verdieping: Deze verdieping is écht super! Er zijn twee grote dakkapellen geplaatst en biedt twee mooie extra slaapkamers. Er is een goede overloop met praktische ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast een vlizotrap voor veel bergruimte op zolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002                                                                                                                                                - Gebruiksoppervlakte wonen 137 m2, kelder 13 m2, inhoud 480 m3, perceeloppervlakte 147 m2;                              - Energielabel A;                                                                                                                                               ???????- Verwarming en warm water via CV ketel 2015;                                                                                                   - 12 zonnepanelen in 2021 geplaatst. Oplevering: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3997

Google Maps

't Goy op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Goy

Woon- en buurtcijfers in 't Goy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Goy. In 2025 waren er 675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 610.101.

Inwoners

675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 610.101

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.110

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Goy
Jaar Inwoners
2021 645
2022 640
2023 670
2024 690
2025 675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Goy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.249
2022 EUR 485.440
2023 EUR 579.226
2024 EUR 591.684
2025 EUR 610.101

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 125 45-65: 235

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 27
Appartementen 6
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 14
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

55

Label D

41

Label G

38

Label B

37

Label A

31

Label F

29

Label E

11

Label A+++

9

Label A++++

8

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Goy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.762 4.023
2021 2.109 4.156
2022 1.572 3.923
2023 1.182 3.590
2024 1.186 3.918

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 397 • Elektriciteit: 2.031

Huurwoning

Gas: 1.127 • Elektriciteit: 2.995

Koopwoning

Gas: 1.179 • Elektriciteit: 3.781

Appartement

Gas: 335 • Elektriciteit: 1.042

Tussenwoning

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.608

Vrijstaande woning

Gas: 1.404 • Elektriciteit: 4.038

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.297

Bedrijvigheid in 't Goy (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Goy
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Goy.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Goy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Goy?

't Goy telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy is in 2025 circa € 610.101.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy ligt rond € 37.110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Goy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Goy?

In 't Goy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

Meer woningen in 't Goy

Bekijk meer woningen in deze plaats.