Inwoners
237
Laatste jaar: 2025
't Haantje 62 b
7847TD 't Haantje • Drenthe
Verkocht
€ 469.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.230
2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 480.230
Koopprijs /m²: € 3.374
Fotogalerij
Omschrijving
Fraai gelegen vrijstaande woning met vrij uitzicht over de Drentse landerijen! Deze goed onderhouden woning is gelegen op een groen omzoomd perceel van maar liefst 1.765m² en beschikt naast het woonhuis over een vrijstaande schuur en caravan/camper stalling. Een buitenkans als u op zoek bent naar rust, ruimte en een groene leefomgeving! Buitenleven Wonen in 't Haantje betekent genieten van de rust en ruimte om u heen, dit alles in een zeer groene omgeving. De woning is gelegen op een royaal perceel met een vrijstaande houten schuur welke is voorzien van elektra en een gesloten overkapping voor het stallen van uw caravan, of camper. Aan de achterzijde heeft u een fraai uitzicht over het prachtige Drentse landschap. Heerlijke leefruimtes Kenmerkend voor deze woning is de vele lichtinval in met name de woonkamer, aan iedere zijde is een raampartij wat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt en een aangename leefruimte. De keuken is ondanks haar leeftijd nog goed onderhouden en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de bijkeuken loop u de garage in waar uw auto altijd droog en warm staat. Slapen en baden De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en nog een drietal slaapkamers op de verdieping, de derde kamer is bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde, u heeft de mogelijkheid om middels een vaste trap vanuit de garage de slaapkamer makkelijker bereikbaar te maken.. De badkamer van ongeveer zeven jaar oud is keurig en is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Goed onderhouden De woning die nog steeds bewoond wordt door de eerste eigenaar is altijd keurig onderhouden. Zo is dit jaar de woning en schuur nog volledig geschilderd. Ook de wandafwerking en vloeren zijn op goed niveau, waardoor u de woning snel eigen kan maken. In 2020 is de ketel vervangen, dus ook daar heeft u de komende jaren geen omkijken meer naar. Bijzonderheden * De kap en gevels zijn geïsoleerd (bouwjaar); * Grotendeels dubbele beglazing; * CV-ketel Remeha Avanta (2020) * Energielabel C; * Schilderwerk rondom 2025; * Airco aanwezig; * Virtuele tour via onze website en Funda. Kortom: Bent u op zoek naar een goed onderhouden woonhuis op een top locatie met vrij uitzicht over de landerijen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging! Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Hypotheek berekenen
€ 469.000
Kosten koper (geschat): € 11.230
2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230
2,78%
Jaarlijks
%
€ 23.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 469.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 1765 m²
- Inhoud
- 687 m³
- Overige inpandige ruimte
- 48 m²
- Externe bergruimte
- 28 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 785 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1979
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 30-06-2025
- Verkoopdatum
- 31-07-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van 't Haantje
Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Haantje
Woon- en buurtcijfers in 't Haantje
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Haantje. In 2025 waren er 237 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.889.
Gemiddelde WOZ
EUR 368.889
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 25.435
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 229 |
| 2022 | 232 |
| 2023 | 232 |
| 2024 | 232 |
| 2025 | 237 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.980 |
| 2022 | EUR 298.667 |
| 2023 | EUR 337.778 |
| 2024 | EUR 353.778 |
| 2025 | EUR 368.889 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 98
0-15: 25
15-25: 19
25-45: 30
45-65: 71
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
212
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
92
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
17
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
20
Label C
16
Label B
15
Label A
14
Label D
10
Label F
9
Label E
2
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.549 |
| 2021 | 2.074 | 3.433 |
| 2022 | 1.580 | 3.256 |
| 2023 | 1.157 | 3.264 |
| 2024 | 1.126 | 3.423 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 987 • Elektriciteit: 1.947
Koopwoning
Gas: 1.144 • Elektriciteit: 3.463
Vrijstaande woning
Gas: 1.166 • Elektriciteit: 3.336
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 924 • Elektriciteit: 2.080
Bedrijvigheid in 't Haantje (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 39
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Haantje.
Veelgestelde vragen over wonen in 't Haantje
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft 't Haantje?
't Haantje telt in 2025 ongeveer 237 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Haantje?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Haantje is in 2025 circa € 368.889.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Haantje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Haantje ligt rond € 25.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Haantje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Haantje?
In 't Haantje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.
Meer woningen in 't Haantje
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
De Snikke 6
7847TK 't Haantje
€ 469.000 k.k.
€ 3.580/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 294 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
't Haantje 61
7847TB 't Haantje
€ 675.000 k.k.
€ 5.152/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 3440 m²
- Slaapkamers
- 3
