Inwoners
113
Laatste jaar: 2026
Hoofdweg 41
9942PB 't Waar • Groningen
Verkocht
€ 385.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 394.550
Koopprijs /m²: € 2.984
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 385.000
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550
3,24%
Jaarlijks
%
€ 19.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-07-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 668 m²
- Inhoud
- 490 m³
- Overige inpandige ruimte
- 30 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 72 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1857
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 17-02-2026
- Verkoopdatum
- 09-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk 't Waar op de kaart
Verken 't Waar en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in 't Waar
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Waar. In 2026 waren er 113 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 269.214.
Gemiddelde WOZ
EUR 269.214
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.338
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 103 |
| 2022 | 99 |
| 2023 | 104 |
| 2024 | 109 |
| 2025 | 109 |
| 2026 | 113 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 188.429 |
| 2022 | EUR 212.571 |
| 2023 | EUR 258.464 |
| 2024 | EUR 265.607 |
| 2025 | EUR 269.214 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 25
0-15: 8
15-25: 8
25-45: 23
45-65: 37
Opleidingsniveau
Hoger
18
Praktisch
19
Middelbaar
62
Herkomst inwoners (2025)
Europa
9
Nederland
90
Buiten Europa
8
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
55
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
31
Label C
6
Label D
6
Label A
5
Label F
5
Label B
4
Label E
0
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.657 | 3.043 |
| 2021 | 2.014 | 3.292 |
| 2022 | 1.391 | 3.111 |
| 2023 | 1.058 | 3.222 |
| 2024 | 1.057 | 3.494 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.058 • Elektriciteit: 3.299
Vrijstaande woning
Gas: 1.078 • Elektriciteit: 3.231
Bedrijvigheid in 't Waar (2024)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 18
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mei 2026 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Waar.
Veelgestelde vragen over wonen in 't Waar
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft 't Waar?
't Waar telt in 2026 ongeveer 113 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Waar?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Waar is in 2025 circa € 269.214.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Waar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Waar ligt rond € 31.338 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Waar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Waar?
In 't Waar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.