Direct naar de inhoud
Logo van Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Kerklaan 2

9915PX 't Zandt • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Delfzijl

Fotogalerij

Kerklaan 2 't Zandt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kerklaan 2 't Zandt biedt een unieke woning met ruim 7.697 m² grondgebied, ingericht als biotoop voor flora en fauna, inclusief moestuin, voedselbos en boomgaarden. De gasloze woning heeft energielabel A++++ vanwege bodemwarmte, drie putten en 48 zonnepanelen met een thuisaccu. Het vrijstaande huis biedt veel leefruimte: een woonkamer van 27 m², woonkeuken van 32 m² en vier slaapkamers. De perceel wordt aangevuld met extra inkomstenmogelijkheden via een B&B-vergunning, terwijl de dichtstbijzijnde dorpen Spijk en Loppersum voorzieningen bieden.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
7697 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9915

Google Maps

't Zandt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Zandt

Woon- en buurtcijfers in 't Zandt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Zandt. In 2025 waren er 665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 276.254.

Inwoners

665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 276.254

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Zandt
Jaar Inwoners
2021 665
2022 625
2023 660
2024 661
2025 665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Zandt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 166.378
2022 EUR 193.050
2023 EUR 228.220
2024 EUR 239.067
2025 EUR 276.254

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 142 0-15: 102 15-25: 66 25-45: 151 45-65: 212

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

140

Middelbaar

267

Herkomst inwoners (2025)

Europa

21

Nederland

622

Buiten Europa

22

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 47
2020 en later 87

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

108

Label A

61

Label A+++

46

Label C

25

Label D

21

Label F

20

Label A++

18

Label A++++

14

Label B

13

Label E

6

Label A+

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Zandt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.774 3.023
2021 1.810 3.272
2022 1.375 3.222
2023 966 3.390
2024 871 3.623

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.161 • Elektriciteit: 2.383

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 3.391

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.394

Tussenwoning

Gas: 903 • Elektriciteit: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Elektriciteit: 3.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 384 • Elektriciteit: 3.091

Bedrijvigheid in 't Zandt (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 81

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Zandt
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Zandt.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Zandt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Zandt?

't Zandt telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt is in 2025 circa € 276.254.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt ligt rond € 28.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zandt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zandt?

In 't Zandt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer woningen in 't Zandt

Bekijk meer woningen in deze plaats.