Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Kerspelstraat 7

5932TA Tegelen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Kerspelstraat 7 Tegelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op rustige locatie nabij groen gelegen keurig onderhouden tussenwoning met garage en extra berging. Deze woning heeft onder andere 9 zonnepanelen in eigendom, dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas waardoor er momenteel een energielabel C op zit. Begane grond Klein onderhoudsvriendelijk aangelegd voortuintje met enkele beplante borders en het merendeel bestaat uit klinkers naar de voordeur. Overdekte entree naar de hal die voorzien is van een tegelvloer en waar de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang woonkamer en de toiletruimte is. - De betegelde toiletruimte heeft een wandcloset, fonteintje + meubel en mechanische afzuiging. Een doorzonwoning heeft de woonkamer over de gehele diepte van de woning doorlopen waardoor er van voor -/ als ook van achter lichtinval is. Deze prettige ruimte van ca. 31m² is voorzien van een tegelvloer die diagonaal gelegd is. De wanden zijn hier afgewerkt met granol en sier steenstrips. Zowel voor-/ als ook achter zijn rolluiken aanwezig. Aan de achterzijde staat de woonkamer in half open verbinding met de keuken. Deze eiken houten keuken van ca. 6,5m² staat opgesteld in de lengteweg en is voorzien van een vaatwasser, oven, 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een ruime bergkast aanwezig met toegang tot de kruipruimte. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van twee handige muurkasten. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar en is er een vlizotrap in het plafond aanwezig. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en een hor. De twee grootste slaapkamers hebben beiden een inbouwkast met schuifdeur. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel met ombouw, een douche, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Het voorportaal is voorzien van de cv-installatie (ATAG 2018 huur)en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. Vanuit hier is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van een zeilvloer, een dakraam en verwarming. Tuin Aan de woning bevindt zich een aluminium overkapping met een keramische tegelvloer en zeilwanden met ramen waarmee de overkapping volledig af te sluiten maar toch zicht geeft over de tuin. Verder is het een onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse borders. Achterin bevindt zich een schuur met een wasruimte v.v. vuilwaterstortbak en de witgoedaansluiting die apart afgezekerd is. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, en een stalen, elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur. Op het achtergelegen parkeerterrein bevinden zich nog voldoende openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden - De cv-ketel is een huurketel €34,- per maand en dient overgenomen worden. - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom. - Energielabel C is aanwezig. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. - Op de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5932

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.