Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Kerspelstraat 7

5932TA Tegelen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Kerspelstraat 7 Tegelen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op rustige locatie nabij groen gelegen keurig onderhouden tussenwoning met garage en extra berging. Deze woning heeft onder andere 9 zonnepanelen in eigendom, dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas waardoor er momenteel een energielabel C op zit. Begane grond Klein onderhoudsvriendelijk aangelegd voortuintje met enkele beplante borders en het merendeel bestaat uit klinkers naar de voordeur. Overdekte entree naar de hal die voorzien is van een tegelvloer en waar de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang woonkamer en de toiletruimte is. - De betegelde toiletruimte heeft een wandcloset, fonteintje + meubel en mechanische afzuiging. Een doorzonwoning heeft de woonkamer over de gehele diepte van de woning doorlopen waardoor er van voor -/ als ook van achter lichtinval is. Deze prettige ruimte van ca. 31m² is voorzien van een tegelvloer die diagonaal gelegd is. De wanden zijn hier afgewerkt met granol en sier steenstrips. Zowel voor-/ als ook achter zijn rolluiken aanwezig. Aan de achterzijde staat de woonkamer in half open verbinding met de keuken. Deze eiken houten keuken van ca. 6,5m² staat opgesteld in de lengteweg en is voorzien van een vaatwasser, oven, 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een ruime bergkast aanwezig met toegang tot de kruipruimte. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van twee handige muurkasten. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar en is er een vlizotrap in het plafond aanwezig. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en een hor. De twee grootste slaapkamers hebben beiden een inbouwkast met schuifdeur. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel met ombouw, een douche, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Het voorportaal is voorzien van de cv-installatie (ATAG 2018 huur)en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. Vanuit hier is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van een zeilvloer, een dakraam en verwarming. Tuin Aan de woning bevindt zich een aluminium overkapping met een keramische tegelvloer en zeilwanden met ramen waarmee de overkapping volledig af te sluiten maar toch zicht geeft over de tuin. Verder is het een onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse borders. Achterin bevindt zich een schuur met een wasruimte v.v. vuilwaterstortbak en de witgoedaansluiting die apart afgezekerd is. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, en een stalen, elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur. Op het achtergelegen parkeerterrein bevinden zich nog voldoende openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden - De cv-ketel is een huurketel €34,- per maand en dient overgenomen worden. - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom. - Energielabel C is aanwezig. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. - Op de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
164 m²
Content
381 m³
External storage space
32 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5932

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.