Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij

B. Kuiperweg 16

9792PK Ten Post • Groningen

Beschikbaar

€ 474.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.348

2% overdrachtsbelasting (€ 9.498) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.248

Koopprijs /m²: € 3.145

Fotogalerij

B. Kuiperweg 16 Ten Post
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van Ten Post, met het Gronings landschap als achtertuin en de stad binnen handbereik! Wat een heerlijk familie huis is dit, instap klaar compleet met o.a. een ruime woonkeuken met kookeiland en openslaande tuindeuren, knusse afsluitbare woonkamer middels schuifdeuren, twee badkamers, drie toiletten en drie slaapkamers. Naast de inpandige garage / werkplaats / berging (samen circa 56 m²) met elektrische deur is er een geweldig tuinhuis / multifunctionele ruimte (circa 24 m²) met terras aan het damsterdiep en heerlijke tuin, volledig omheind met elektrische toegangspoort aanwezig. Prachtig landelijk gelegen aan de " Ten Poster AE " , zijstroompje van het damsterdiep, op een kavel van 395 m² eigen grond is deze unieke vrijstaande woning afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd, volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond, kunststof goten en in 2026 is er een hybride warmtepomp geïnstalleerd. Goed onderhouden en moderne, strakke afwerking geldt voor het geheel, INSTAPKLAAR! LOCATIE: Gelegen in het rustige Ten Post, aan de N360 richting Groningen en Delfzijl. Er is een goede busverbinding, een basisschool in het dorp en alle nodige voorzieningen (winkels, sport, zwembad) zijn te vinden in het nabijgelegen Ten Boer, gemakkelijk bereikbaar per fiets. Tegenover de woning wordt het nieuwe dorpsplein Ten Post gerealiseerd. SUBSIDIES: "nij begun" (€ 40.000,-) , verduurzaming energieneutraal Ten Post ( € 28.000) zijn nog beschikbaar/ aan te vragen door koper. INDELING: Begane grond: entree; toilet ; woonkamer (circa 25m²) ; woonkeuken (circa 30 m²) ; bijkeuken met witgoedaansluiting en cv- opstelling; badkamer met tweede toilet, ligbad, douchehoek en wastafelmeubel; garage/berging/ tuinhuis (samen circa 80m²). Eerste verdieping: overloop; slaapkamer (23 m²); inloopkast ; badkamer ; slaapkamer (circa 13 m²); slaapkamer ( circa 11 m²); zolder/ berging. KENMERKEN: - Kavel 395 m² eigen grond - Vloerverwarming begane grond - Warmtepomp (2026) en Intergas CV (CW 4) eigendom - Energielabel G (wellicht inmiddels verbeterd na o.a. plaatsing warmtepomp) - Waterontharder - Kunststof goten - Electrische toegangspoort - Tuinhuis - Aangebouwde garage met elektrische deur - Volledig geïsoleerd In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule

Hypotheek berekenen

€ 474.900

Kosten koper (geschat): € 11.348

2% overdrachtsbelasting (€ 9.498) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.248

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.745

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 474.900 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
756 m³
Overige inpandige ruimte
70 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
INTERGAS CW4 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9792

Google Maps

Geografisch overzicht Ten Post

Verken Ten Post en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ten Post

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ten Post. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 253.689.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 253.689

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.475

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ten Post
Jaar Inwoners
2021 780
2022 770
2023 805
2024 800
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ten Post
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 188.516
2022 EUR 200.926
2023 EUR 234.678
2024 EUR 235.902
2025 EUR 253.689

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 110 15-25: 95 25-45: 175 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

730

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 4
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 51
2020 en later 191

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

105

Label A

58

Label A+++

53

Label F

26

Label A++++

26

Label C

19

Label B

16

Label D

14

Label E

9

Label A++

9

Label A+

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ten Post
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.743 3.002
2021 1.843 3.258
2022 1.337 3.160
2023 1.044 3.001
2024 862 3.383

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 464 • Elektriciteit: 2.226

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 2.384

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.285

Tussenwoning

Gas: 397 • Elektriciteit: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Elektriciteit: 3.379

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.506

Bedrijvigheid in Ten Post (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ten Post
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ten Post.

Veelgestelde vragen over wonen in Ten Post

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ten Post?

Ten Post telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post is in 2025 circa € 253.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post ligt rond € 26.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ten Post?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ten Post?

In Ten Post komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Ten Post

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.