Direct naar de inhoud
Logo van Anbergen Makelaardij

Johan Rengersstraat 3

9792PW Ten Post • Groningen

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.707

Fotogalerij

Johan Rengersstraat 3 Ten Post
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN MET RUIMTE, MOGELIJKHEDEN EN TOEKOMSTBESTENDIG COMFORT IN TEN POST Aan een rustige straat in Ten Post staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met royale garage/schuur op een perceel van maar liefst 719 m2 eigen grond. Een ideale woning voor liefhebbers van ruimte voor de hobby en/of werken aan huis. Er is opslagruimte in overvloed en u kunt er levensloopbestendig wonen! Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1965, is in 2023 volledig meegenomen in de versterkingsoperatie. Hierbij zijn tevens verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd, waaronder 16 zonnepanelen en dak- en vloerisolatie. Rapportage van de uitgevoerde werkzaamheden zijn beschikbaar. Met een zeer ruime garage/schuur van ruim 100 m2, een zonnige tuin op het zuiden en de mogelijkheid tot slapen op de begane grond, beidt deze woning een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en toekomstbestendigheid. Kortom: een woning met zeer veel ruimte en mogelijkheden die u echt van binnen moet ervaren. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging: U bent harte welkom Indeling: Begane grond: Hal/entree met toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer van ca 40 m2. De nette keuken is geplaatst in de jaren ’90 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en elektrische kookplaat. Vanuit de hal is toegang tot de keuken, de woonkamer, de royale slaapkamer op de begane grond, de ruime en droge kelder en de garage/schuur. Vanuit de garage/schuur is er via een vlizotrap toegang tot een zeer ruime bergzolder/opslag met volop mogelijkheden. Verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Op de verdieping bevindt zich ook de nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Via een vlizotrap is zolderruimte bereikbaar. De woning beschikt over een brede oprit en is rondom toegankelijk. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Perceel van 719 m2 eigen grond - Versterkt in 2023 - Dak- en vloerisolatie - 16 zonnepanelen - Mogelijkheden voor slapen en baden op begane grond - Royale garage/schuur van ruim 100 m2 en 16 m diep - Grote bergzolder - Deels kunststof kozijnen - CV-ketel Nefit HR107 CW4 (2016) - Krachtstroom aanwezig - Ruime droge kelder - Zonnige tuin op het zuiden - Nog € 44.000,- aan isolatie subsidiemogelijkheden Ligging Ten Post biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen in de nabije omgeving. Basisschool, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ten Boer ligt op korte afstand voor boodschappen. Ook Groningen, Appingedam en Delfzijl zijn met de auto binnen 25 minuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
719 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
92 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR107 CW4 (2016)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9792

Google Maps

Geografisch overzicht Ten Post

Verken Ten Post en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ten Post

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ten Post. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 253.689.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 253.689

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.475

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ten Post
Jaar Inwoners
2021 780
2022 770
2023 805
2024 800
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ten Post
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 188.516
2022 EUR 200.926
2023 EUR 234.678
2024 EUR 235.902
2025 EUR 253.689

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 110 15-25: 95 25-45: 175 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

730

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 4
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 51
2020 en later 191

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

105

Label A

58

Label A+++

53

Label F

26

Label A++++

26

Label C

19

Label B

16

Label D

14

Label E

9

Label A++

9

Label A+

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ten Post
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.743 3.002
2021 1.843 3.258
2022 1.337 3.160
2023 1.044 3.001
2024 862 3.383

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 464 • Elektriciteit: 2.226

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 2.384

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.285

Tussenwoning

Gas: 397 • Elektriciteit: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Elektriciteit: 3.379

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.506

Bedrijvigheid in Ten Post (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ten Post
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ten Post.

Veelgestelde vragen over wonen in Ten Post

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ten Post?

Ten Post telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post is in 2025 circa € 253.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post ligt rond € 26.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ten Post?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ten Post?

In Ten Post komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Ten Post

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.