Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Langeraarseweg 82 I

2461CL Ter Aar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.183

Fotogalerij

Langeraarseweg 82 I Ter Aar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het hart van Langeraar, waar dit exclusieve penthouse (145 m²) zich bevindt in het monumentale Residence Nova Antonius. Een uniek appartement in een gemeentelijk monument uit 1912, dat met veel zorg en vakmanschap is gerenoveerd. Authentieke details zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. • Royale living met een panoramisch uitzicht over de Langeraarse Plassen • Geheel voorzien van een elegante massief eiken vloer • Hoge plafonds met karakteristieke balken die direct sfeer geven • Drie riante slaapkamers • Energielabel A • Centrale ligging: Amsterdam, Leiden, Den Haag en Utrecht, zijn makkelijk aan te rijden, Schiphol is slechts 15 minuten rijden Een gebouw met historie en allure Oorspronkelijk gebouwd als rustoord Sint Antonius en later in gebruik genomen als winkelpand, kreeg het gebouw in 2007/2008 een nieuwe bestemming. Met gevoel voor stijl is het omgevormd tot een kleinschalig appartementencomplex met slechts 10 woningen. In de onderbouw beschikt dit penthouse over een eigen (fietsen)berging. Met energielabel A, een woonoppervlak van circa 145 m² én een dakterras op de hoogste verdieping, woon je hier in alle rust en met een ongeëvenaard uitzicht over de Langeraarse Plassen. Wonen tussen water en dorpse charme De ligging is perfect: de Heilige Adrianuskerk en het kleinschalige winkelgebied liggen op loopafstand. Ook de Langeraarse Plassen nodigen uit tot ontspanning – of je nu wilt suppen, varen, zwemmen of wandelen. Loop je het kerkpad af, dan bereik je het Papeneiland, een recreatie-eiland dat in 2020 is aangelegd. Langeraar biedt daarnaast de belangrijke voorzieningen die je nodig kunt hebben: een modern Integraal Kindercentrum met basisschool en kinderopvang, huisarts, tandarts en fysiopraktijk. Indeling Begane grond van het complex Je komt binnen via de centrale entree met bellentableau. Het trappenhuis ademt historie, en voor extra gemak is er uiteraard een lift. Op de tweede verdieping geniet je direct van een panoramisch uitzicht. Het appartement: De ruime ontvangsthal verwelkomt je stijlvol. Dubbele openslaande deuren leiden naar de woonkamer van maar liefst 47 m². Grote dakramen, een indrukwekkende nokhoogte en originele balken maken dit een lichte en sfeervolle leefruimte. Hier kun je verschillende zithoeken creëren – inclusief een bartafel met spectaculair uitzicht over de Langeraarse Plassen. De open keuken is praktisch en neutraal uitgevoerd, met veel kastruimte en complete inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, keramische kookplaat, recirculatie-afzuigkap en vaatwasser. Via de hal bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde liggen twee rustig gelegen slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer. Tegenover deze kamers bevinden zich praktische bergkasten met cv-installatie, WTW-systeem en wasruimte. De ruime badkamer is stijlvol en compleet uitgerust: ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel, brede spiegelkast met verlichting en een tweede toilet. De derde slaapkamer, nu ingericht als recreatie- en sportruimte, beschikt over een walk-in closet, ruime berging én toegang tot het dakterras . Dankzij de beschutte ligging en kapconstructie geniet je hier van ultieme privacy en het buitenleven – zelfs vroeg in het seizoen. Het uitzicht op de imposante kerk maakt dit tot een plek met bijzondere charme. Een penthouse om verliefd op te worden Wonen in een monumentaal pand, met alle ruimte, karakter en een uitzicht dat elke dag weer verrast? Dit penthouse combineert historie met luxe en comfort. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de magie van Residence Nova Antonius. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
469 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.