Direct naar de inhoud
Logo van Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Markeweg 12

9561SB Ter Apel • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ter Apel

Fotogalerij

Markeweg 12 Ter Apel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij – Hotel chique afgewerkt! Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden woonboerderij? Slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn voor jou belangrijk? Wonen op een ruim perceel, landelijk gelegen, maar toch nabij het centrum? Een grote garage voor het stallen auto/caravan óf om te gebruiken als hobby ruimte zou een fijne aanvulling zijn? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige vrijstaande woonboerderij! Deze boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1944 en is gelegen aan de Markeweg 12 in Ter Apel. Het geheel is goed met de tijd meegegaan en diverse keren gemoderniseerd. De meest recente modernisering is uitgevoerd door de huidige eigenaren, het geheel is nu een prachtige mix van hotel chique met hier en daar een knipoog naar het landelijke wonen wat deze boerderij te bieden heeft! Voor het huis vind je het water van het ‘Weerdingermond’. Het geheel is gelegen op een perceel van in totaal ca. 1578m2 eigen grond met de fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden. De tuin is geheel omheind en voorzien van diverse terrassen. In de zomer kun je hier op verschillende plekken genieten van het fraaie uitzicht over de achtergelegen landerijen. Ben je een vroege vogel? Dan is de kans groot dat je een koppel reeën kunt spotten op de achtergelegen landerijen. Of je nou ruimte zoekt om aan auto’s te knutselen, hout te bewerken óf om een camper/caravan te stallen, bij deze woning ben je aan het juiste adres! De vrijstaande schuur/garage (ca. 9,90m1 lang en ca. 6,90m1 breed) heeft 2 grote openslaande deuren en een loopdeur. Het fijne aan de garage is de vrije hoogte van ca. 3,56m1 met daarboven nog een zolder! De indeling van de woonboerderij is als volgt: Je komt binnen via de entree aan de zijkant. Hier betreed je gelijk de royale woonkeuken. De woonkeuken is ca. 22m2 groot, voorzien van openslaande deuren naar het terras en voorzien van een keurige aanbouwkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur én een losstaand gaskookstel. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over de tuin en de landerijen. De woonkeuken en woonkamer zijn van elkaar gescheiden middels 2 openslaande deuren. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en geeft een uitzicht over het voorgelegen water. De Z-vormige woonkamer is ca. 32m2 groot en heeft een plafond hoogte van maar liefst 3,05m1! Daarnaast vind je op de begane grond een slaapkamer van ca. 12m2 groot, een badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, een bijkeuken met achter entree én een gastentoilet met fonteintje. De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je een overloop, bergruimte en 2 ruime slaapkamers (ca. 9m2 en 13m2). Deze woonboerderij is gelegen op een vrije en landelijke locatie op korte afstand (enkele minuten fietsen) van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Samenvattend: - Oorspronkelijke bouwjaar: ca. 1944; - De woonboerderij is voorzien van een cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming (…., bj. …..); - Er zijn diverse bijgebouwen op het perceel te vinden; - De woning is voorzien van een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133m2; - Externe bergruimte/kapschuur: ca. 131m2; - Bruto inhoud woning: ca. 487m3; Ben jij op zoek naar een prachtig gemoderniseerde woonboerderij met rust, comfort en een landelijke omgeving? Plan dan snel een bezichtiging bij dit unieke object! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
1578 m²
Inhoud
487 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
131 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1944
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9561

Google Maps

Ter Apel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ter Apel

Woon- en buurtcijfers in Ter Apel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Apel. In 2025 waren er 10.759 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.602.

Inwoners

10.759

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.602

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 11.656

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

743

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Apel
Jaar Inwoners
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Apel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Opleidingsniveau

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Herkomst inwoners (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Apel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Elektriciteit: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Elektriciteit: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.409

Bedrijvigheid in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 919

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Apel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Apel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Apel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer woningen in Ter Apel

Bekijk meer woningen in deze plaats.