Direct naar de inhoud
Logo van Oost Makelaardij

Westerstraat 189

9561SX Ter Apel • Groningen

Verkocht

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 2.790

Fotogalerij

Westerstraat 189 Ter Apel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Westerstraat 189 Ter Apel Aan de rand van Ter Apel bieden wij deze charmante en zeer goed geïsoleerde twee-onder-een-kap-woning met aangebouwde stenen garage en carport aan. De woning is origineel in 1935 gebouwd, maar in de loop van de jaren telkens gemoderniseerd en ook de laatste jaren zijn veel vernieuwingen aangebracht. De vrije ligging met aan de voorkant met het kanaal en aan de achterkant met een heerlijke blik over de landerijen maakt dit geheel tot een fijne woonplek. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree aan voorzijde, hal met toegang naar ruime woonkamer voorzien van een fraaie plavuizen vloer, keuken met fraaie, moderne inbouwkeuken (2024) met extra grote koelkast, in hoogte verstelbaar aanrechtblad, oven en inductie kookplaat, de afzuiginstallatie vanuit het plafond wordt met afstandsbediening aangestuurd. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en modern toilet (welke tevens is voorzien van een wasbak met warm en koud water) bereikbaar, werkkamer, ruime ouderslaapkamer met kasten wand, achterhal, moderne badkamer met douche, whirlpool en badmeubel met vaste wastafel. De gehele begane grond wordt verwarmd via vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang naar 2 prima slaapkamers waarvan een met toilet en suite en wasbak. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De garage is via een elektrisch toegangsdeur of via binnendoor via de achterhal te bereiken en geeft ruimte aan maar liefst 3 auto's. Van de twee elektrische deuren is er een ( jan 2025) met afstandsbediening te openen en te sluiten. Verder bevindt zich in de garage een net toilet, een keuken met gasfornuis en koud- en warm water en een extra ruimte voor bijvoorbeeld gereedschap. Buitenruimte: lekker wonen in het buitengebied met tuin voorzien van vijver en borders en met helemaal aan de achterzijde van de tuin een fijne overkapping met zicht over de landerijen en de ondergaande zon. Extra info: - Energielabel C - de woning wordt verwarmd via 2 gasgestookte CV ketels uit 2018 - stoppenkast uitgebreid en vernieuwd in 2024 - voorzien van dak-, wand en vloerisolatie - glasvezel aanwezig - kunststof kozijnen met HR beglazing - alle elektra vernieuwd in 2013 - in 2024 voorzien van 7 zonnepanelen - garage is voorzien van een krachtstroom aansluiting Vraagprijs € 259.500,-- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
558 m²
Inhoud
712 m³
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
233 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2018
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
03-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9561

Google Maps

Ter Apel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ter Apel

Woon- en buurtcijfers in Ter Apel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Apel. In 2025 waren er 10.759 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.602.

Inwoners

10.759

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.602

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 11.656

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

743

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Apel
Jaar Inwoners
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Apel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Opleidingsniveau

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Herkomst inwoners (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Apel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Elektriciteit: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Elektriciteit: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.409

Bedrijvigheid in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 919

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Apel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Apel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Apel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer woningen in Ter Apel

Bekijk meer woningen in deze plaats.