Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

van Nagellstraat 19

7061BN Terborg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terborg

Fotogalerij

van Nagellstraat 19 Terborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis, maar vind je niet het perfecte (t)huis? Soms is de plek niet goed, soms is er geen zon in de tuin en soms is het huis niet naar jouw smaak verbouwd… De oplossing staat in het mooie Terborg. Hier staat deze te renoveren woning, met drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. Ook qua verduurzaming is dit een woning met potentie, want momenteel is er verwarming via gaskachels en dient de woning geïsoleerd te worden. Welkom in het mooie Terborg, dat grenst aan Gaanderen en Silvolde. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Marktplein, waar twee supermarkten zijn. Ook de Walstraat, Hoofdstraat en Sint Jorisstraat met winkels en gezellige horeca bevinden zich op korte loopafstand. Dit geldt ook voor het treinstation, waar de trein richting Doetinchem, Arnhem, Aalten en Winterswijk stopt. Indeling: Begane grond: Via de hardhouten voordeur is de hal te bereiken, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en naast de meterkast is de toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt een vinylvloer met houtpatroon, en de trap is bekleed met tapijt. Blikvanger in de lichte woonkamer is de schouw met gaskachel, tussen het zit- en het eetgedeelte. Vanaf het zitgedeelte kijk je naar de voortuin en de rustige straat, en het eetgedeelte grenst aan de zonnige tuin op het zuiden. Naast de woonkamer is de dichte keuken, met een lichte wandopstelling en de wasmachineaansluiting. Boven de wasmachine hangen kasten, in dezelfde uitvoering als de rest van de keuken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Achter de vijfde deur is een vaste trap naar de zolder. De eerste verdieping dient, net als de begane grond, naar eigen smaak verbouwd te worden. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom. In de derde slaapkamer, aan de voorzijde, hangt de boiler die zorgt voor warm water. Naast deze slaapkamer is de badkamer, ingedeeld met een douche en wastafel. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, verdeeld in twee bergruimtes. Exterieur: Deze woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden gesitueerd is. De beplanting is gevarieerd, deels groenblijvend en in de achtertuin is een gazon aangelegd. Het terras heeft een uitstekende zonligging (zuid) en in de berging is ruimte voor de (kinder)fietsen. Via een achterpad vanuit de Steengrachtstraat is de achtertuin te bereiken. Zo heeft dit huis alles wat je zoekt, zowel binnen als buiten, en krijg je de kans om naar eigen smaak te gaan verbouwen. Zo wordt dit huis een thuis dat bij je past… Bijzonderheden: - Lokale verwarming via gaskachels; - Warm water via een boiler; - Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Rolluiken en buitenzonwering aan de achterzijde; - Zonnige tuin (zuid) met een berging en achterom; - De dakbedekking op de berging is recentelijk vernieuwd. - Energielabel G. - De ouderdoms- en niet-feitelijk bewoond clausule wordt opgenomen in de koopakte.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
256 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7061

Google Maps

Locatie van Terborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terborg

Woon- en buurtcijfers in Terborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terborg. In 2025 waren er 4.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.180.

Inwoners

4.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.491

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

123

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terborg
Jaar Inwoners
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Elektriciteit: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.657

Bedrijvigheid in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terborg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Terborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer woningen in Terborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.